Bất động sản chịu ảnh hưởng từ Covid-19

Năm 2020,ủtịchTậpđoànFLCNămthịtrườngBĐSchắcchắnsẽtăngtrưởngthanhkhoảkết quả tỷ số mu đại dịch Covid-19 tác động mạnh đến nền kinh tế toàn cầu và Việt Nam cũng không ngoại lệ. Trong đó, bất động sản là một trong những lĩnh vực chịu ảnh hưởng trực tiếp, dẫn đến suy giảm sức phát triển và yếu đi lực cầu. 

Theo ông Trịnh Văn Quyết - Chủ tịch Tập đoàn FLC, thị trường BĐS năm 2020 đón nhận thông tin Covid-19 còn tệ hơn những năm 2011-2012 khi bước vào giai đoạn khủng hoảng thừa. Còn năm 2020 là khủng hoảng thiếu nguồn cung. Tuy nhiên, trong 5 năm tháng cuối năm, thị trường có nhiều dấu hiệu tích cực. Tháng 7 Âm lịch, thị trường phát triển không tưởng, chính chúng tôi là chủ đầu tư còn thấy ngỡ ngàng.

Lấy ví dụ về dự án của FLC tại Hạ Long, sau tháng Ngâu, tất cả các căn xấu nhất trong 2.500 căn shophouse không chỉ bán hết mà còn tăng giá gấp rưỡi. Trong khi ở thị trường Thanh Hoá, Quy Nhơn phải 4-5 năm mới bán hết. Hàng tồn kho thanh khoản hết. Nhà đầu tư thông minh hơn vì cho rằng thời kỳ xấu nhất đã qua. 

Theo ông Quyết, bên cạnh dấu hiệu tích cực, thị trường lại thiếu nguồn cung hàng. Tại TP.HCM, nhà liền kề không có dự án, nhất là khu trung tâm. Điều này khiến nhiều khu vực sốt giá. Ông Quyết đánh giá, thị trường BĐS sẽ chắc chắn tăng trưởng và có tính thanh khoản cao hơn trong năm 2021.