| Các công ty địa ốc đang tăng phát hành cổ phiếu và hợp tác đối tác ngoại để tìm nguồn vốn Ảnh: Đức Thanh |
Tăng cường phát hành cổ phiếu
Sau khi các tổ chức tín dụng quản lý chặt chẽ tình hình cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản,ệpđịaốcrốtráotìmnguồnvốnmớgiải vđqg bồ đào nha các doanh nghiệptrong ngành địa ốc đã rốt ráo đi tìm nguồn vốn mới. Phương thức huy động vốn được nhiều doanh nghiệp niêm yết dự kiến triển khai trong năm nay là phát hành thêm cổ phiếu để tăng vốn điều lệ. Đây được xem là giải pháp quan trọng, giúp doanh nghiệp không phải chịu áp lực trả nợ hay cân đối thanh khoản.
Đơn cử, tại Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land), trong năm 2022, doanh nghiệp này dự kiến tăng vốn từ 3.664 tỷ đồng lên 4.653 tỷ đồng thông qua trả cổ tức 8% số lượng cổ phiếu đang lưu hành, tương ứng phát hành thêm 29,3 triệu cổ phiếu.
Đồng thời, TTC Land phát hành gần 51,3 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ 14%, giá chào bán 14.000 đồng/cổ phiếu; phát hành cổ phiếu ESOP 5%, tương ứng phát hành thêm 18,32 triệu cổ phiếu với giá chào bán 11.000 đồng/cổ phiếu.
Tiếp đến là sự trung thực ngay từ lúc đầu làm việc, ví dụ như công ty hoạt động như thế nào, dự án hiện đang ra sao… thì phải trình bày rõ ràng và không được che giấu điều gì. Sau đó mới bàn đến những lợi ích mà đối tác sẽ nhận được khi tham gia đầu tưvào công ty/dự án.