Đẩy nhanh tiến độ giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội. (Ảnh: D.A)

Đây là một bước quan trọng nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội trên cả nước, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao của người dân. Mặc dù đã triển khai được 1,5 tháng, tỷ lệ giải ngân gói tín dụng này vẫn rất thấp, chỉ đạt gần 1%, tương đương 1.344 tỷ đồng. Trong đó, 1.295 tỷ đồng dành cho các chủ đầu tư tại 12 dự án, phần còn lại cho người mua nhà.

Nguyên nhân chủ yếu được phản ánh là do lãi suất vay cao, thời gian hưởng ưu đãi ngắn (chỉ 3-5 năm), cùng với thủ tục vay phức tạp thông qua Ngân hàng Chính sách Xã hội.

Trong công điện, Thủ tướng nhấn mạnh các nhiệm vụ:

- Ngân hàng Nhà nước phối hợp với các bộ, ngành để thúc đẩy giải ngân.

- UBND các tỉnh, thành phố nhanh chóng lập danh mục dự án đủ điều kiện vay vốn.

- Bố trí vốn ngân sách ủy thác cho Ngân hàng Chính sách Xã hội để hỗ trợ người dân vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, cũng như xây dựng và sửa chữa nhà ở.

Thủ tướng đặc biệt yêu cầu cắt giảm tối đa thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân. Bên cạnh đó, rút gọn quy trình lựa chọn nhà đầu tư, đảm bảo nhanh chóng và công khai.

Để giải quyết khó khăn về vốn, Chính phủ đã đề xuất triển khai thêm một gói hỗ trợ mới trị giá 100.000 tỷ đồng từ nguồn vốn trái phiếu, áp dụng trong vòng 5 năm.

Gói này đi kèm nhiều ưu đãi hấp dẫn như người dân được vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, lãi suất hiện tại là 6,6%/năm, với thời hạn vay tối đa 25 năm. Còn đối với xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở, mức vay tối đa là 70% chi phí và không quá 1 tỷ đồng.

Thủ tướng cũng giao Bộ Xây dựng phối hợp cùng các địa phương rà soát, bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân. Đồng thời, tăng cường thanh tra, xử lý vi phạm liên quan đến các dự án nhà ở xã hội.

Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà xã hội đến năm 2030 đang được triển khai quyết liệt, với kỳ vọng đáp ứng nhu cầu của hàng triệu người lao động thu nhập thấp trên cả nước.

Với sự quyết liệt từ Chính phủ, gói tín dụng này được kỳ vọng không chỉ tháo gỡ khó khăn trước mắt mà còn thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của thị trường bất động sản, mang lại cơ hội tiếp cận nhà ở cho hàng triệu người lao động.

Gỡ điểm nghẽn trong thực hiện các dự án nhà ở xã hội Việc triển khai các nội dung có liên quan tại Luật Thủ đô năm 2024 sẽ kỳ vọng thêm những giải pháp đột phá, tháo ...