Niên độ tài chính 2024 kết thúc vào ngày 30/9/2024 nên Tanimex sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2025 sớm, dự kiến vào ngày 08/01/2025.

Theo tài liệu công bố trước thềm Đại hội, Tanimex có năm kinh doanh tích cực với tổng doanh thu đạt 266 tỷ đồng, vượt 6,9%; lợi nhuận sau thuế 105 tỷ đồng, dù ngang mức cùng kỳ nhưng cũng tích cực hơn chỉ tiêu đề ra 96 tỷ đồng.

Trong đó, Tanimex dự kiến dành 84 tỷ đồng để trả cổ tức cho cổ đông nếu được Đại hội thông qua.

Tanimex lý giải, doanh thu cải thiện là nhờ truy thu tiền thuê đất của khách hàng thuê hạ tầng khu công nghiệp do điều chỉnh tăng giá thuê đất. Tiền thuê đất phải nộp Nhà nước đã tăng gấp 4 lần so với các năm trước, do điều chỉnh theo đơn giá đất mới của Thành phố.

Điều này tạo áp lực cho các doanh nghiệp thuê đất của khu công nghiệp và cũng vì vậy, biên lãi gộp của Tanimex giảm từ 77% năm 2023 xuống còn 71%; đồng thời dự báo tiếp tục ảnh hưởng đến lợi nhuận các năm tới, do đơn giá thuê đã ký với các doanh nghiệp không thể điều chỉnh giữa kỳ.

Tổng tài sản Công ty gần như giữ nguyên ở mức 1.200 tỷ đồng. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn cuối kỳ hơn 447 tỷ đồng, chủ yếu nằm trong tiền gửi có kỳ hạn.

Bên cạnh đó, nguyên giá bất động sản cho thuê tăng thêm hơn 15 tỷ đồng, đạt gần 600 tỷ đồng, với giá trị sau khấu hao hơn 183 tỷ đồng. Trong khi đó, hai dự án trọng điểm là khu chung cư Bình Tân (Milky Way) và nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp Tân Bình mở rộng không ghi nhận tiến triển mới do vướng mắc về hồ sơ pháp lý.

Niên độ 2025 (từ ngày 01/10/2024 đến ngày 30/9/2025), Tanimex đặt mục tiêu kinh doanh có phần thận trọng với doanh thu hơn 256 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 98 tỷ đồng, giảm so với niên độ 2024.

Tanimex cho biết, do e ngại các thay đổi chính sách, chẳng hạn như bảng giá đất mới, sẽ tác động đến hoạt động kinh doanh. Công ty vẫn sẽ trông cậy vào nguồn thu ổn định từ khu công nghiệp Tân Bình, đồng thời sẽ không triển khai dự án nào trong năm 2025 bởi hồ sơ pháp lý của 2 dự án trọng điểm nói trên "chắc chắn không thể thông qua ngay trong năm sau". 

Về dài hạn, Tanimex đặt kỳ vọng tiếp tục được chọn làm chủ đầu tư khu công nghiệp Tân Bình thêm một chu kỳ 50 năm sau khi hết hạn vào năm 2047. Khu công nghiệp này nằm trong danh sách 13 khu công nghiệp, khu chế xuất thí điểm chuyển đổi theo mô hình mới theo định hướng phát triển khu công nghiệp TP HCM giai đoạn 2023-2030 và tầm nhìn đến 2045. Đây là một phần trong chiến lược dài hạn mà Công ty hy vọng sẽ giữ vững được lợi thế cạnh tranh và nguồn thu ổn định.