Hứa hão

Hàng chục khách của Dự ánBavico International Hotel Nha Trang vừa gửi đơn tố cáo Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại - Dịch vụ Bạch Việt (Công ty Bạch Việt) và tiến hành niêm phong căn hộ với lý do chủ đầu tưvi phạm cam kết phân chia lợi nhuận với khách hàng.

Cụ thể,ờgỡvướngmắcchodựábong dá lu ông Nguyễn Đức Tri Thủy, chủ sở hữu một căn hộ tại Bavico International Hotel Nha Trang cho biết, năm 2015, Công ty Bạch Việt ký hợp đồng mua bán căn hộ condotel Bavico International Hotel Nha Trang (Bavico Nha Trang) với khách hàng ở mức 1,2 - 1,5 tỷ đồng/căn, cam kết chia lợi nhuận 15% trên giá trị căn hộ trong 12 tháng đầu tiên (được trừ vào số tiền mua căn hộ). Từ tháng 13 trở đi, chủ căn hộ được hưởng lợi nhuận ít nhất bằng 15% giá trị căn hộ/năm; thời điểm chi trả vào tháng đầu tiên của năm, nhưng đến nay, khi Dự án đưa vào khai thác, chủ đầu tư đã không thực hiện lời hứa, không trả bất cứ khoản tiền nào cho khách mua condotel.

“Công an giải thích rằng, căn hộ du lịch không được lưu trú quá 30 ngày. Trong khi đó, chủ đầu tư cũng “làm khó” khách hàng bằng cách yêu cầu khách hàng muốn vào ở tại căn hộ phải đăng ký tạm trú. Chúng tôi nhiều lần yêu cầu Ban Giám đốc Bavico thực hiện những điều khoản trong hợp đồng đã ký, nhưng phía Bavico không hợp tác. Cực chẳng đã, chúng tôi phải niêm phong tài sản chờ cơ quan chức năng giải quyết”, ông Thủy cho biết.

Trước những bức xúc của khách hàng mua căn hộ

condotel Bavico International Hotel Nha Trang, ông Nguyễn Hoạt, Trưởng phòng quản lý nhà và thị trường bất động sản(Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa) cho biết, để bán được hàng, nhiều chủ đầu tư đã cố tình không thông báo cho người mua biết những hạn chế trong việc quản lý, sử dụng căn hộ condotel.

“Một dự án bất động sản dịch vụ du lịch, trong đó có căn hộ du lịch, thì nhà đầu tư thứ cấp khi mua căn hộ phải tuân thủ quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và du lịch. Theo quy định, chủ đầu tư có trách nhiệm quản lý, vận hành hoặc giao cho một doanh nghiệpcó đủ năng lực để quản lý, vận hành. Tức là, người mua căn hộ du lịch không được phép tự ý ra vào căn hộ đó, mà phải ‘check in’, ‘check out’ như vào khách sạn”, ông Hoạt nhấn mạnh.

Chờ tháo gỡ vướng mắc liên quan đến condotel

Liên quan tranh chấp giữa Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại - Dịch vụ Bạch Việt và khách hàng mua căn hộ tại Dự án Bavico International Hotel Nha Trang, đại diện Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cho biết, Sở không điều chỉnh giấy phép đầu tư cho Công ty Bạch Việt.