【kết quả giải bóng đá hôm nay】Loay hoay tìm lại thời hoàng kim cho mặt bằng phố cổ
Mặt bằng phố cổ loay hoay tìm thời hoàng kim
Trao đổi với PV Lao Động,ìmlạithờihoàngkimchomặtbằngphốcổkết quả giải bóng đá hôm nay đại diện Batdongsan.com.vn cho biết, trong tháng 5.2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản cho thuê toàn quốc tăng 14% so với cùng kỳ năm 2021 và tăng ở hầu hết các loại hình. Trong đó, văn phòng và nhà phố cho thuê là 2 loại hình thu hút lượng quan tâm tăng cao nhất.
Tại Hà Nội, lượng tìm kiếm văn phòng cho thuê tăng 89%, nhà mặt phố cho thuê tăng 97%, trong khi văn phòng cho thuê tại TPHCM cũng ghi nhận mức độ quan tâm tăng vọt 112% và nhà mặt phố cho thuê tăng 64%.
Ghi nhận thực tế của PV Lao Động tại một số tuyến phố trung tâm Hà Nội như Đào Duy Từ, Hàng Khoai, Hàng Đường, Hàng Mã... nhiều mặt bằng từng treo biển cho thuê vào năm trước đã được phủ kín.
Tuy nhiên theo chị Hoa - chủ mặt bằng trên phố Hàng Mã, do lượng khách du lịch chưa phục hồi nên giá thuê đang bị đẩy xuống khá thấp so với thời điểm trước dịch COVID-19.
"Con số cụ thể thì không tiện nói, giá thuê tôi đã phải giảm cho khách khoảng 20%-30%. Khách mua sắm vẫn thưa, nhưng chỗ này còn kinh doanh tốt hơn so với những phố khác. Giá thấp hơn nhưng còn hơn năm trước đóng cửa không ai thuê" - chị Hoa nói.
Anh Đức Anh - một người thuê cửa hàng trên phố Đào Duy Từ - cho rằng, cần một khoảng thời gian nữa mặt bằng phố cổ mới lấy lại được thời "hoàng kim".
"Hiện tại, giá bắt buộc phải "mềm" đi thì mới có người thuê. Cơ bản là khách chưa đông như trước, nếu thuê với giá quá cao người thuê lỗ. Không giảm giá thì chấp nhận đắp chiếu. Phố cổ này nhiều nhà đóng cửa bỏ đó vì chưa hạ giá, nhưng không thuê được nơi này chúng tôi thuê nơi khác thôi".
Shophouse, biệt thự vùng ven cho thuê giá thấp
Các chuyên gia bất động sản cho hay, COVID-19 đã tái định hình thói quen mua sắm của người tiêu dùng theo hướng giảm tiếp xúc trực tiếp, ưu tiên trải nghiệm tại các không gian rộng, đa dạng và thú vị. Với những điều kiện này, shophouse tại các khu chung cư có quy mô vừa và nhỏ chịu lép vế đáng kể.
Ghi nhận của PV Lao Động tại Khu đô thị Lideco (Hoài Đức - Hà Nội), nhiều shophouse rơi vào cảnh "cửa đóng, then cài", hoặc cho người lao động thuê với mức giá khá rẻ.
Anh Vinh - một người môi giới thuê nhà tại đây - cho biết, tùy theo nhu cầu khách có thể thuê phòng hoặc thuê cả căn: "Tất cả các phòng đều có điện nước ổn định, nhiều người đã thuê ở trọ rồi. Thuê nguyên căn có 6 phòng, đầy đủ giường, tủ, nóng lạnh giá chỉ khoảng 10 triệu. Nếu thuê 1 phòng to cũng chỉ khoảng 2,8 triệu".
Không chỉ shophouse, hàng loạt biệt thự tại Khu đô thị Nam An Khánh (Hoài Đức - Hà Nội) rơi vào bỏ hoang, hoặc tận dụng cho người lao động thuê trọ.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, sau đợt dịch COVID -19 năm 2021, hàng loạt các cửa hàng đã trả mặt bằng và tạm dừng kinh doanh. Đến khi dịch bệnh qua đi, họ có cơ hội tìm các mặt bằng mới với mức giá dễ chịu hơn và shophouse không nằm trong danh sách ưu tiên do sự bất tiện trong di chuyển, cùng e ngại không đủ lưu lượng khách vãng lai, từ cả trong và ngoài khu dân cư.
Tuy nhiên, VARS nhận định, shophouse vẫn là một trong những tài sản đầu tư được ưa chuộng nhờ mức tăng giá tốt khi kinh tế khởi sắc và hạ tầng các dự án dần hoàn thiện, đặc biệt tại các khu dân cư đông đúc. Tuy nhiên, trước tình hình giá thuê shophouse có nguy cơ giảm mạnh, giá trị shophouse có thể chững lại trong thời gian tới.
Về lâu dài, với tiềm năng của ngành bán lẻ cùng mức tăng trưởng hai chữ số không ngừng suốt hơn 1 thập kỷ vừa qua, shophouse vẫn là một trong những phương thức đầu tư tiềm năng. Tuy nhiên trong thời gian gần đây, nhà đầu tư cần thận trọng hơn với hình thức này, đặc biệt khi sử dụng các nguồn vốn vay.
(Theo Lao Động)
下一篇:Giá lăn bánh Hyundai Grand i10 đầu năm 2025 rẻ không tưởng
相关文章:
- Tai nạn giao thông trên quốc lộ 51, 1 Người đàn ông tử vong
- Herbalife Việt Nam đạt giải thưởng “Sản phẩm vàng vì sức khỏe cộng đồng năm 2023”
- Herbalife Việt Nam với chương trình đón Tết Trung thu cho các em nhỏ tại Trung tâm Casa Herbalife
- Jack Ma lên tiếng khi Alibaba bị đối thủ PDD vượt mặt
- Căng thẳng tại Trung Đông: Israel bị cáo buộc tấn công bệnh viện ở Bắc Gaza
- Viettel tiếp tục là thương hiệu giá trị nhất Việt Nam nhờ đầu tư quốc tế
- Ngân hàng Nhà nước: Sẽ yêu cầu định kỳ xác thực lại khách hàng
- Trà Vinh chi 4,2 tỷ đồng xây dựng phần mềm ứng dụng du lịch thông minh
- Tổ trưởng tổ tiết kiệm và vay vốn tận tình trong công việc
- Nhật Bản hợp tác FPT cung cấp dịch vụ hỗ trợ nông nghiệp xanh tại Việt Nam
相关推荐:
- Mạng xã hội, não bộ suy yếu và làm quen lại với việc đọc sách
- Sam Altman đến trụ sở OpenAI sau khi bị sa thải đột ngột
- Trung Quốc nhảy vọt trong lĩnh vực đường sắt nhờ ứng dụng robot thông minh
- Hiện đại hoá ứng dụng học trực tuyến Moodle LMS với công nghệ của AWS
- Loạt siêu phẩm phim ảnh, thể thao hấp dẫn trên K+ dịp Tết Ất Tỵ 2025
- Doanh nghiệp bảo hiểm kỳ vọng "sau cơn mưa, trời lại sáng"
- Hà Giang bồi dưỡng chuyển đổi số cho lãnh đạo cấp huyện, xã
- 3 điểm khác biệt làm nên sức hút của Samsung Innovation Campus
- Tỷ giá hôm nay (6/1): Đồng USD trên thị trường “chợ đen” vẫn tiếp tục tăng
- Thí điểm triển khai 35 dịch vụ công trực tuyến không tiếp nhận hồ sơ giấy
- Máy bay không người lái nào nhanh nhất thế giới?
- Nhận định, soi kèo Marbella vs Atletico Madrid, 03h30 ngày 5/1: Đá chơi thắng thật
- Tin tặc hỏi thăm Bộ Tư lệnh không gian mạng Hàn Quốc
- Giá vàng nhẫn tại Công ty Phú Quý chính thức đắt hơn giá vàng SJC
- Bắt nóng nghi phạm cướp tiệm vàng ở Hà Nội ngay khi vừa gây án
- Cán bộ Cục thuế có nồng độ cồn, lái ô tô gây tai nạn chết người
- Chuyến xe 52 chỗ phủ kín rèm, hàng chục người bị lừa 'vào tròng' đi xem đất
- Ngày 3/1: Giá cao su thế giới đồng loạt giảm, trong nước đi ngang
- 17 nghìn hộ dân khát nước bên nhà máy 35 tỷ 'đắp chiếu' nhiều năm
- Cách nhận biết iPhone có dùng SIM ghép hay không