【nottingham forest vs mu】Thị trường bất động sản kiên nhẫn chờ cú hích
发布时间：2025-01-10 15:46:46 来源：88Point 作者：Thể thao
- 上一篇：Giám đốc Công an Bình Dương: Hơn 200 văn bản quy định về PCCC
- 下一篇：Chỉ đạo nóng vụ đường 12 tỷ chưa nghiệm thu đã rạn nứt
- Vé máy bay dịp Tết: Nhiều chặng bay cháy vé hạng phổ thông
- 359 sản phẩm đạt thương hiệu quốc gia Việt Nam 2024
- Giá cà phê hôm nay 27/10: Tăng trở lại, trong nước cao nhất 110.000 đồng/kg
- Giá cà phê hôm nay 29/10: Thế giới tăng, trong nước giảm
- (INFOGRAPHICS) Đối tượng áp dụng chính sách, chế độ trong sắp xếp tổ chức bộ máy
- Giá xăng giảm lần thứ ba liên tiếp
- Chân dung nữ giám đốc xinh đẹp điều hành quỹ đầu tư của tỷ phú Phạm Nhật Vượng
- Một người trúng độc đắc Vietlott gần 149 tỷ đồng
- Khẩn cấp ứng phó mưa lớn, lũ lụt tại các tỉnh miền Trung
- Những điều cần biết khi ký gửi nhà đất
- Khởi tố loạt giám đốc doanh nghiệp mua bán trái phép hoá đơn
- Đẩy mạnh kinh doanh số, HDBank báo lãi vượt 12.650 tỷ đồng, chia cổ tức 20%
- Sổ tiết kiệm của trẻ có bị phân chia khi cha mẹ ly hôn?
- TP.HCM tính giá đất mới, nhiều đường lần đầu xuất hiện giá vài trăm triệu/m2
- Người đang sở hữu nhiều ô tô, xe máy thì định danh biển số thế nào?
- HTX ứng phó thế nào trước cơn bão hàng giá rẻ đổ bộ?
- Giá xăng dầu hôm nay 29/10: Chưa ngừng đi xuống
- Giá cà phê hôm nay 26/10: Đồng loạt giảm
- Kinh ngạc em bé sinh ra từ phôi thai đông lạnh cách đây 14 năm
- Giá cà phê hôm nay 31/10: Đồng loạt giảm mạnh
- Copyright © 2025 Powered by 【nottingham forest vs mu】Thị trường bất động sản kiên nhẫn chờ cú hích,88Point sitemap
| Dự ánAqua City của Novaland đang được quan tâm tháo gỡ vướng mắc |
Chậm mà chắc
Dù Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) chưa được Quốc hội thông qua tại kỳ họp lần này,ịtrườngbấtđộngsảnkiênnhẫnchờcúhínottingham forest vs mu song chuyên gia của Công ty Chứng khoán Maybank Investment bank (MSVN) đánh giá, điều này sẽ không mang lại hiệu ứng tiêu cực cho thị trường bất động sản, vì Dự thảo vẫn còn nhiều vấn đề có những ý kiến tranh luận.
Theo MSVN, Dự thảo có thể thắt chặt việc bàn giao dự án thông qua đấu giá, đấu thầu và tác động đến quá trình xét duyệt dự án trong tương lai. Tuy nhiên, việc đưa ra khung pháp lý mới có thể giúp giải quyết những vấn đề còn tồn đọng hiện tại. Trên cơ sở đó, trước khi Dự thảo được thông qua, khả năng sẽ có các nghị định theo hướng mới giúp các doanh nghiệplàm quen dần với các thay đổi sắp diễn ra.
Ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty EZ Property cho rằng, việc tập trung hoàn thiện Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) rồi mới thông qua là vô cùng quan trọng, đặc biệt với doanh nghiệp bất động sản. Họ vẫn mòn mỏi chờ các giải pháp xử lý ách tắc ở khâu định giá tiền sử dụng đất - khâu quan trọng quyết định sự thành bại của dự án và cũng là một trong những khó khăn điển hình của doanh nghiệp khi thực hiện dự án.
Tạo hành lang pháp lý thông thoáng cho M&Abất động sản.
- Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA)
Một trong những điểm còn vướng lớn nhất khi M&A dự án bất động sản là khoản 2, Điều 49, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định, chỉ cho phép chuyển nhượng dự án, một phần dự án nhà ở thương mại khi chủ đầu tưđã có sổ hồng đối với toàn bộ hoặc phần dự án chuyển nhượng, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chínhnộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất với Nhà nước.
HoREA kiến nghị sửa đổi quy định trên theo hướng chủ đầu tư chuyển nhượng đã có quyết định giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất của dự án gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) với Nhà nước đối với dự án, phần dự án chuyển nhượng mà không bắt buộc phải có sổ hồng với toàn bộ hoặc phần dự án chuyển nhượng.
Trường hợp chủ đầu tư chuyển nhượng chưa hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính về đất của dự án, phần dự án chuyển nhượng với Nhà nước, thì bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng có thể thỏa thuận để bên nhận chuyển nhượng thực hiện toàn bộ nghĩa vụ tài chính mà bên chuyển nhượng chưa hoàn thành...
相关文章
随便看看