| TP. Tuy Hòa (Phú Yên),ấtđộngsảnPhúYênBìnhĐịnhThuhútnguồntiềnmớtrận reims nơi còn nhiều dư địa phát triển bất động sản. Ảnh: Tấn Tài |
Những chuyển động sôi nổi
Năm 2019, Tập đoàn Danh Khôi và Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt đã tạo tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản Bình Định với việc ra mắt Khu đô thị biển Nhơn Hội New City, với tổng diện tích 2 phân khu lên đến 70 ha tại Khu kinh tếNhơn Hội.
Nhơn Hội New City nằm trong quy hoạch tổng thể Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội và được định hướng để trở thành khu đô thị đa chức năng trong tương lai. Năm 2020, “cặp đôi” Danh Khôi - Phát Đạt một lần nữa khẳng định vị thế tại thị trường Bình Định với việc tiếp tục ra mắt Dự ánKỳ Co Gateway tại Khu kinh tế Nhơn Hội, quy mô hơn 46 ha.
Mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định phê duyệt Danh mục dự án có sử dụng đất để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tưđối với một số dự án khu đô thị mới, bao gồm: Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ (Long Vân 1); Khu đô thị Long Vân 2, Long Vân 3, Long Vân 4, NĐT 1, NĐT 2, Đê Đông (TP. Quy Nhơn), NĐT 3 (huyện Tuy Phước), Cẩm Văn (thị xã An Nhơn), Tây Quốc lộ 19 (huyện Tây Sơn)...
Đối với Dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ, tỉnh Bình Định xác định, đây là dự án rất quan trọng để phát triển đô thị thông minh cho tỉnh và khu vực. Dự án có tổng mức đầu tư tối thiểu 4.362 tỷ đồng, trên diện tích 94 ha với nhiều hạng mục trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ, chuyên sâu trí tuệ nhân tạo, cơ sở sản xuất sản phẩm phần mềm, khu nhà ở hiện đại thông minh, các công trình dịch vụ xã hội đô thị chất lượng cao theo đặc thù đô thị trí tuệ nhân tạo.
Tại Phú Yên, kể từ khi hầm đường bộ Đèo Cả và Cù Mông được hoàn thành và thông xe, phá vỡ thế “vùng trũng” của địa phương, nhiều nhà đầu tư bắt đầu quan tâm đến bất động sản Phú Yên. Trong 2 năm qua, hàng loạt tập đoàn lớn như Vingroup, APEC Group, Đất Xanh Miền Trung, Tân Việt An, TNR Holding… đã mạnh tay rót vốn vào thị trường Phú Yên với các dự án lớn như Vincom Shophouse Tuy Hòa, APEC Mandala Wyndham, La Maison Premium, Thera Premium, TNR Grand Palace Phú Yên. Các dự án đa phần tập trung tại thành phố biển Tuy Hòa, nơi có tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng. Theo ghi nhận từ các đơn vị môi giới, mức giá hiện hữu vào khoảng 50-70 triệu đồng/m2, thanh khoản các dự án nói trên khá tốt.
Cũng tại khu vực Tuy Hòa, cuối tháng 8/2020, UBND tỉnh Phú Yên đã có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Ngọc Lãng (xã Bình Ngọc) với hình thức đầu tư phát triển nhà ở theo dự án với tổng diện tích hơn 35 ha. Theo đó, dự án này sẽ được tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện theo quy định của pháp luật.
Mới đây nhất, trong tháng 9, một đại gia khác trong lĩnh vực bất động sản là Tập đoàn Nam Cường đã thông tin về việc đơn vị này đang quan tâm nghiên cứu đầu tư 3 dự án tại Phú Yên là khu phức hợp nghỉ dưỡng, thương mại, dịch vụ và nhà ở cao cấp; chuỗi tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng; dịch vụ nghỉ dưỡng và dưỡng lão.
Bà Lê Thị Thúy Ngà, Chủ tịch Tập đoàn Nam Cường cho biết, Tập đoàn đã nghiên cứu, tìm hiểu về tiềm năng, thế mạnh và cơ chế, chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Phú Yên. Mong muốn lãnh đạo tỉnh tạo điều kiện để đơn vị tiếp tục khảo sát, tìm hiểu, sớm triển khai các dự án.
Tiềm năng lớn về thu hút dòng tiền
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, những địa phương nào có sự đầu tư hệ thống hạ tầng mang tính đồng bộ của Nhà nước và doanh nghiệp, giá bất động sản được kiểm soát, tránh bong bóng, sốt ảo, thì thị trường sẽ phát triển rất tốt.