Khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư không bằng vốn đầu tư công,àNộiđềxuấtgiáthuênhàởxãhộicaonhấtđồngmthákq hạng nhất quốc gia nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố từ 48.000 đồng - 198.000 đồng/m2.

Đó là nội dung tại Dự thảo Quyết định về việc ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội (NOXH) được đầu tư xây dựng không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố, do UBND TP. Hà Nội đang tổ chức lấy ý kiến.

Theo đề xuất, khung giá thuê NOXH cụ thể như sau:

- Tòa NOXH có chiều cao dưới 10 tầng, giá thuê từ 48.000 đồng đến 96.000 đồng/m2/tháng.

- Tòa NOXH có chiều cao từ 10 - 20 tầng có giá thuê từ 49.000 đồng đến 98.000 đồng/m2/ tháng.

- Tòa NOXH cao từ 20 - 30 tầng có giá mức thuê từ 73.000 đồng đến 146.000 đồng/m2/tháng.

- Tòa NOXH có chiều cao trên 30 tầng trở lên có mức giá thuê từ 99.000 đồng đến 198.000 đồng/m2/tháng.

Mức giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí bảo trì công trình.

Mức giá trên chưa bao gồm giá dịch vụ quản lý vận hành; chi phí mua sắm trang thiết bị nội thất, đồ dùng sinh hoạt trong NOXH; chi phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thù lao cho Ban quản trị NOXH và chi phí dịch vụ khác…

Được biết, hiện nay việc xác định giá thuê NOXH tại Hà Nội được thực hiện theo Quyết định số 25/2019-QĐ/UBND ngày 5/11/2019 của UBND TP. Hà Nội. Theo đó, đối với dự án NOXH không do nhà nước thực hiện (do doanh nghiệp bỏ vốn) trước khi cho thuê, chủ đầu tư có trách nhiệm trình thẩm định giá gửi Sở Xây dựng. Sở có trách nhiệm tổ chức thẩm định và thông báo kết quả thẩm định gửi chủ đầu tư.

Căn cứ kết quả thẩm định giá, chủ đầu tư phê duyệt ban hành giá bán, cho thuê, thuê mua chính thức của dự án trên nguyên tắc không được cao hơn giá đã được thẩm định.

Theo dự thảo, khung giá cho thuê NOXH như trên không áp dụng đối với các trường hợp:

- NOXH được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn;

- NOXH được sử dụng làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp;

- NOXH được đầu tư từ nguồn vốn nhà nước cho lực lượng vũ trang nhân dân (nếu có);

- Giữa các bên cho thuê và thuê nhà ở xã hội đã thống nhất về giá thuê.

Link: https://tienphong.vn/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-cao-nhat-198000-dongm2thang-post1686048.tpo

• ·25 năm các chuyến bay thương mại của Việt Nam luôn đảm bảo an toàn
• ·Việt Nam hopes for stronger cooperation with EU: Deputy PM
• ·Việt Nam, Côte d’Ivoire to promote agriculture, trade cooperation
• ·Republic of Korea and Việt Nam open a new chapter of bilateral cooperation: President Yoon
• ·Chuyên gia dự đoán 17 xu hướng truyền thông xã hội hàng đầu 2017
• ·Việt Nam hosts 8th ASEAN Peacekeeping Centres Network Conference & Workshop
• ·Book on Party leader Nguyễn Phú Trọng released
• ·Việt Nam voices concerns about South China Sea issues at ARF SOM
• ·Tuyên truyền và huấn luyện phòng cháy, chữa cháy cho lực lượng cơ sở
• ·State President honours outstanding individuals in the fight against drug crimes
• ·NA Chairman urges allocating more resources to vocational training
• ·54 people set to go on trial for repatriation flights scandal
• ·Bí thư Lào Cai chỉ đạo khắc phục vụ vỡ cống tràn xả thải
• ·Việt Nam voices concerns about South China Sea issues at ARF SOM
• ·RoK President Yoon to pay state visit to Việt Nam
• ·Việt Nam makes suggestions at OECD Ministerial Council Meeting 2023