【mallorca – celta】Lộ diện đối tác cam kết mua sỉ hai dự án bất động sản của Phát Đạt Corporation

Thông tin từ Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt Corporation),ộdiệnđốitáccamkếtmuasỉhaidựánbấtđộngsảncủaPhátĐạmallorca – celta ngày 12/5, doanh nghiệp này đã ký kết hợp tác chiến lược toàn diện với Công ty cổ phần Kinh doanh và dịch vụ bất động sản Realty Holdings (Realty Holdings). 

Cụ thể, Phát Đạt Corporation cam kết bán và Realty Holdings sẽ mua toàn bộ sản phẩm tại hai dự án là Khu nhà ở Thuận An tại Bình Dương và Khu đô thị Bắc Hà Thanh tại Bình Định. 

Ngoài cam kết bán sỉ toàn bộ sản phẩm tại hai dự án bất động sản trên cho Realty Holdings, Phát Đạt Corporation cho biết còn được quyền quản trị dòng tiền khi đối tác này triển khai bán hàng tại thời điểm các dự án đủ điều kiện pháp lý. 

Tại Đại hội Cổ đông thường niên năm 2024 diễn ra mới đây, ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT Phát Đạt Corporation, cho biết trong năm nay, doanh nghiệp dự kiến triển khai 4 - 6 dự án, tổng giá trị sản phẩm khoảng 40.000 tỷ đồng. Đối tác mua sỉ sản phẩm tại các dự án không phải Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi như trước đây mà là Realty Holdings.  

“Realty Holdings đã mua block B1 của dự án Astral City và thanh toán dứt điểm. Doanh nghiệp này là đơn vị có nguồn lực bán hàng mạnh, sẽ giúp công ty sớm có được dòng tiền”, truyền thông dẫn lời ông Đạt. 

Realty Holdings thành lập vào ngày 5/12/2023, trụ sở chính tại Toà nhà Viettel, số 285 Cách Mạng Tháng Tám, P.12, Q.10, TP.HCM. Đây cũng là nơi đăng ký trụ sở chính của Phát Đạt Corporation trong thời gian dài trước đây. 

Hiện nay, người đại diện pháp luật của Realty Holdings là ông Trần Phương Nam (SN 1979, ngụ Q.3) – Phó Chủ tịch HĐQT và bà Đặng Thuỳ Dương (SN 1987, ngụ Q.Bình Thạnh) – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc.

Tìm hiểu của PV VietNamNet, mặc dù chưa đầy nửa năm tuổi nhưng Realty Holdings đã có sự thay đổi nhân sự cấp cao và tăng vốn khá nhanh. 

Cụ thể, cuối tháng 4/2024, ông Dương Cẩm Hồng (SN 1977, ngụ huyện Củ Chi, TP.HCM) không còn giữ chức Chủ tịch HĐQT Realty Holdings, thay vào đó là bà Đặng Thuỳ Dương. 

Khi mới thành lập, vốn điều lệ của Realty Holdings là 168 tỷ đồng. Ba cổ đông sáng lập công ty gồm: Ông Phan Tại Sanh, góp 166,32 tỷ đồng (tỷ lệ 99%); bà Đặng Thuỳ Dương và bà Phan Quỳnh Nhân, mỗi người góp 840 triệu đồng, tương ứng 0,5%. 

Trước khi ký kết hợp tác với Phát Đạt Corporation, ngày 7/5, Realty Holdings đã tăng vốn điều lệ từ 168 tỷ đồng lên 680 tỷ đồng. 

Theo tìm hiểu, dàn lãnh đạo của Realty Holdings có mối quan hệ mật thiết với Phát Đạt Corporation. Cụ thể, bà Đặng Thuỳ Dương từng giữ chức Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Kinh doanh và dịch vụ Bất động sản Phát Đạt (Công ty BĐS Phát Đạt) . Doanh nghiệp này được thành lập năm 2021 và 51% vốn thuộc sở hữu của Phát Đạt Corporation.

Trong khi đó, ông Trần Phương Nam, người đại diện pháp luật kiêm Phó Chủ tịch HĐQT Realty Holdings, cũng từng giữ chức Chủ tịch HĐQT Công ty BĐS Phát Đạt.

Tháng 9/2023, Công ty BĐS Phát Đạt đổi tên thành Công ty cổ phần BĐS Commonwealth Properties. Tính đến tháng 4/2024, Phát Đạt Corporation chỉ còn sở hữu 27% cổ phần tại doanh nghiệp này. 

Trở lại với Realty Holdings, theo cáo bạch tài chính hợp nhất quý 1/2024, Phát Đạt Corporation cho biết có khoản phải thu ngắn hạn 605 tỷ đồng từ đối tác này. Nhiều khả năng đây là khoản tiền Phát Đạt Corporation bán block B1 của dự án Astral City, Bình Dương. 

‘Vuột mất’ dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng, Phát Đạt đã chi bao nhiêu tiền?Sau 8 năm tháo dỡ, dự án xây mới Nhà thi đấu Phan Đình Phùng vẫn còn nằm trên giấy. Với việc chuyển sang hình thức đầu tư công, TP.HCM phải thương lượng để hoàn trả chi phí hợp lý cho nhà đầu tư.