您现在的位置是:Nhận Định Bóng Đá >>正文
【nhan dinh bong danet】Shophouse khối đế khách sạn nghỉ dưỡng gây sốt với giới đầu tư
Nhận Định Bóng Đá28人已围观
简介Nhận diện tiềm năngGiới chuyên gia nhận định, shophouse khối đế khách sạn nghỉ dưỡng sở hữu tiềm năn ...
Nhận diện tiềm năng
Giới chuyên gia nhận định,ốiđếkháchsạnnghỉdưỡnggâysốtvớigiớiđầutưnhan dinh bong danet shophouse khối đế khách sạn nghỉ dưỡng sở hữu tiềm năng sinh lời vượt bậc. Đây không chỉ là yếu tố làm tăng giá trị cho dự ánmà còn là dòng sản phẩm thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tưthời gian gần đây.
Sức hút của loại hình này được lý giải bởi sự tăng trưởng du lịch, cụ thể là bình quân chi tiêu của du khách ngày càng cao. Số liệu thống kê của Tổng cục Du lịch năm 2021 cho thấy, thời gian trung bình mỗi khách nội địa dành cho chuyến đi là 3,7 ngày, chi tiêu khoảng 1 - 1,6 triệu đồng/ngày.
Đặc biệt, khách nội địa ngày càng có xu hướng sử dụng dịch vụ của các cơ sở lưu trú để thoả mãn nhu cầu trải nghiệm, vui chơi, mua sắm thuận tiện chỉ trong một điểm đến. Điều này mở ra cơ hội kinh doanh sinh lời hấp dẫn cho loại hình shophouse khối đế khách sạn nghỉ dưỡng.
Các khu nghỉ dưỡng được đầu tư với hệ tiện ích “all - in - one” mang đến hành trình trải nghiệm trọn vẹn cho du khách (Ảnh: APEC Mandala Wyndham Mũi Né) |
Nếu vị trí và nguồn khách hàng được xem như bảo chứng cho thành công của mô hình kinh doanh shophouse nói chung thì shophouse chân đế khách sạn cũng hội tụ đầy đủ cả hai yếu tố then chốt này.
Lợi thế của shophouse chân đế khách sạn chính là vị trí đa kết nối, dễ dàng trở thành tâm điểm giao thương. Bởi lẽ, khách sạn nghỉ dưỡng thường tọa lạc trên các trục giao thông huyết mạch, giúp shophouse tận dụng tối đa mặt tiền đắt giá để thu hút nguồn khách vãng lai.
Chưa kể, shophouse chân đế còn phục vụ lượng khách hàng sẵn có từ các căn hộ nghỉ dưỡng nội khu. Nguồn khách dồi dào và đều đặn sẽ góp phần duy trì mức thanh khoản cho các nhà đầu tư.
Dòng sản phẩm lên ngôi tại thị trường mới
Thực tế tại các điểm đến du lịch truyền thống như Phú Quốc (Kiên Giang), Nha Trang (Khánh Hoà), quỹ đất ngày càng khan hiếm cùng mặt bằng giá đã neo cao là những hạn chế khiến cho loại hình shophouse chân đế khách sạn có phần khó tiếp cận dù sở hữu tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Như một xu thế tất yếu, các nhà phát triển bất động sảnnghỉ dưỡng đang dần chuyển dịch sang các thị trường mới nổi để phát triển dự án, cung cấp ra thị trường các sản phẩm đáp ứng “khẩu vị” đa dạng của giới đầu tư. Với tiềm năng du lịch không hề thua kém các thị trường truyền thống, Phú Yên, Bình Định, Bình Thuận... chính là điểm dừng chân kế tiếp trong cuộc “viễn chinh” nhằm tìm kiếm những mảnh đất “vàng mười”.
Đơn cử như Bình Thuận, địa phương được ví như “ngôi sao sáng” trên bản đồ du lịch Việt vừa được lựa chọn là nơi tổ chức Năm Du lịch Quốc gia 2023. Trong vòng 5 năm trở lại đây, lượng du khách đến Bình Thuận tăng bình quân 10,95%/ năm. Ước tính 9 tháng đầu năm, địa phương này thu hút khoảng 3,97 triệu lượt khách, vượt qua các điểm đến đã hình thành thương hiệu như Đà Nẵng (2,77 triệu lượt khách), Khánh Hoà (2,11 triệu lượt khách) cũng như các điểm đến mới nổi như Bình Định (3,56 triệu lượt khách).
Hiện tại, nguồn cung shophouse tại Bình Thuận còn khá khiêm tốn, tập trung chủ yếu ở thành phố biển Phan Thiết hay Khu du lịch quốc gia Mũi Né. Với lượng khách tăng trưởng đều đặn hàng năm, shophouse chính là quỹ hàng đầy tiềm năng đem đến cơ hội tăng giá nhanh ngay trong những chu kỳ đầu tiên.
Lấy ví dụ tại “thủ phủ resort” Mũi Né, khảo sát thị trường cho thấy hiện chỉ có tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí APEC Mandala Wyndham Mũi Né với 60 căn shophouse hướng biển được thiết kế trên 3 tầng đế của khách sạn. Vừa phục vụ đến gần 3000 phòng khách sạn nội khu, vừa đón tiếp lượng khách vãng lai lớn trên cung đường DT716 chạy dọc vịnh biển, đầu tư shophouse tại tổ hợp 5 sao này mở ra bài toán lợi nhuận vô cùng khả quan.
Chuỗi shophouse đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của du khách nội và ngoại khu |
Anh Minh Hoà, một nhà đầu tư vừa “chốt” một căn shophouse APEC Mandala Wyndham Mũi Né phân tích: “Tại mặt bằng của shophouse khối đế khách sạn, có thể lựa chọn rất nhiều hình thức kinh doanh các mặt hàng, dịch vụ đa dạng như cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, minimart, spa, nhà hàng, cafe, cửa hàng thời trang… Bên cạnh việc tự kinh doanh, nhà đầu tư cũng có thể cho thuê với thu nhập ổn định lên đến hàng chục triệu đồng mỗi tháng.”
Theo anh, đối với các dự án quy hoạch bài bản với hệ tiện ích hoàn chỉnh, tỷ lệ cho thuê cũng như mua đi bán lại của loại hình này có thể đạt 100%, chưa kể giá trị căn hộ shophouse tăng từ 15 – 30% mỗi năm.
Nhờ đặc thù sinh lời hấp dẫn, loại hình shophouse khối đế khách sạn tại các điểm đến du lịch mới sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Tags:
相关文章
Thu hồi và tiêu hủy kem dưỡng trắng da ngăn ngừa nám Bảo Xinh
Nhận Định Bóng ĐáThu hồi, tiêu hủy sản phẩm nước hoa NICE GIRL nhãn hàng B&B PerfumeCục Quản lý dược cho biết, sản ph ...
阅读更多Đêm nhạc “Thu yêu thương” đi tìm khăn ấm cho em nhỏ Hà Giang
Nhận Định Bóng Đá- Đêm hoà nhạc với chủ đề “Thu yêu thương” quy tụ những nghệ sĩ và giảng viên hàng đầu của Học viện ...
阅读更多Nghệ sĩ Việt tiếc thương nhiếp ảnh sân khấu Minh Hoàng qua đời
Nhận Định Bóng Đá- Nhiều nghệ sĩ Việt bất ngờ khi biết tin nhiếp ảnh sân khấu Minh Hoàng đã qua đời vào ngày 11/9. Ố ...
阅读更多
热门文章
最新文章
-
Top legislator presents Tet gifts to disadvantaged people, armed forces in Yên Bái
-
Nhật Bản công bố gói kích thích kinh tế hơn 700 tỷ USD
-
Apple sắp thay đổi chiến lược sản phẩm?
-
Thiên đường ẩm thực tập 3: Diệp Bảo Ngọc bị tông ngã lăn quay trên sân khấu
-
Quy định mới về kinh doanh xuất khẩu gạo
-
Ninh Bình: Năm 2020 triển khai ký số trên thiết bị di động trong gửi, nhận hồ sơ
友情链接
- Việt Nam, Indonesia to bolster security ties
- Prime Minister arrives in Cambodia for CLV9
- NA session debates Planning Law
- VN President meets Chinese, other world leaders in Peru
- President talks with US
- PM suggests Việt Nam, Portugal raise trade to US$500 million
- Maritime disputes need central role of ASEAN
- VN steadfast on economic reforms, IMF delegation told
- Việt Nam protests Indonesian attack on fishermen
- Maritime disputes need central role of ASEAN