【soi keo goal】Hà Nội: Lượng chung cư 'khủng' đổ bộ, hết 'cửa' tăng giá

TheàNộiLượngchungcưkhủngđổbộhếtcửatănggiásoi keo goalo đơn vị chuyên nghiên cứu và tư vấn thị trường bất động sản Savills, tính đến quý 3/2015, tổng nguồn cung biệt thự và liền kề đạt khoảng 30.400 căn từ 114 dự án. Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 1.200 căn và nguồn cung thứ cấp đạt khoảng 29.200 căn.

Nhận định thị trường biệt thự, liền kề chưa sôi động, Savills cho biết, giá thứ cấp trung bình đối với biệt thự là 48,7 triệu đồng/m2, mức giá này đã giảm 1,9% theo năm. Đối với nhà liền kề là 61 triệu đồng/m2, tăng 1,2% theo quý và 1,8% theo năm.

Theo Savills, biệt thự giá thấp ở khu vực huyện Thạch Thất, Hà Nội có mức giá 18 triệu đồng/m2. 

Tuy nhiên, giá sơ cấp đối với biệt thự ở mức cao nhất là biệt thự tại quận Tây Hồ là 117 triệu đồng/m2, thấp nhất ở huyện Thạch Thất ở mức 18 triệu đồng/m2. Đối với nhà liền kề, mức giá sơ cấp cao nhất đat khoảng 136 triệu đồng/m2 ở quận Cầu Giấy.

Savills nhận định, từ quý 4 trở đi sẽ có 80 dự án biệt thự, liền kề tương lai tại các quận, cung cấp khoảng 8.600 ha. Đến cuối năm 2015, có 5 dự án mới dự kiến sẽ gia nhập thị trường, 4 dự án trong số đó sẽ cung cấp khoảng 550 căn biệt thự và liền kề.