【semarang vs】Bộ Xây dựng: Xác định giá trị DN để cổ phần hóa tương đối phức tạp

发布时间：2025-01-27 16:54:25 来源：88Point 作者：Cúp C2

Tổng công ty Sông Đà được phê duyệt Phương án CPH vào ngày 7/6/2017. Ảnh: H.Anh.

TheộXâydựngXácđịnhgiátrịDNđểcổphầnhóatươngđốiphứctạsemarang vso Bộ Xây dựng, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Phương án CPH Tổng công ty IDICO (vào ngày 2/6/2017), Tổng công ty Sông Đà (ngày 7/6/2017) và hiện Bộ Xây dựng đang triển khai việc lựa chọn cổ đông chiến lược, bán cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO). Theo kế hoạch, trong tháng 9/2017 Bộ sẽ tiến hành IPO và Đại hội đồng cổ đông lần đầu để chuyển 2 Tổng công ty này sang công ty cổ phần trong quý IV/2017.

Với Tổng công ty HUD, Bộ đã trình Thủ tướng Chính phủ Phương án CPH từ ngày 27/4/2017. Hiện đang tiến hành rà soát lại giá trị DN (chủ yếu liên quan đến phương án sử dụng đất, giá trị quyền sử dụng đất tại các dự án của Tổng công ty) theo ý kiến góp ý của các Bộ, ngành để báo cáo lại Thủ tướng Chính phủ xem xét phê duyệt Phương án CPH. Theo kế hoạch, Bộ sẽ tiến hành IPO, Đại hội đồng cổ đông lần đầu để chuyển DN sang công ty cổ phần trong quý IV/2017.

Riêng với Tổng công ty VICEM, hiện nay đang tập trung xác định giá trị DN và triển khai xây dựng Phương án CPH. Phương án CPH TCT này dự kiến sẽ trình Thủ tướng Chính phủ trước 31/12/2017.

Bộ Xây dựng cho biết, với tình hình khả quan như trên, dự kiến trong năm 2017, Bộ Xây dựng sẽ kết thúc công tác CPH 3 Tổng công ty gồm IDICO, Sông Đà, HUD, đồng thời xong bước cơ bản để CPH Tổng công ty VICEM.

Liên quan đến một số khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện CPH các TCT này, Bộ Xây dựng cho biết việc xác định giá trị DN để CPH tương đối phức tạp, bởi 4 TCT còn lại đang thực hiện CPH thuộc Bộ Xây dựng đều có quy mô khá lớn, địa bàn hoạt động rộng, DN có nhiều tài sản là quyền sử dụng đất, nhà cửa, khu đô thị, khu công nghiệp, máy móc thiết bị xây dựng đặc thù, tài sản dự án BOT.

Bên cạnh đó, việc xác định giá trị DN để CPH, xây dựng phương án sử dụng đất liên quan tới nhiều Bộ, ngành và địa phương, dẫn tới quá trình xem xét, lấy ý kiến thống nhất mất khá nhiều thời gian.

Một vướng mắc khác, theo Bộ Xây dựng liên quan cơ chế chính sách trong định giá khi CPH như việc định giá các khoản đầu tư chưa niêm yết; tài sản dự án BOT, đất khu công nghiệp, khu đô thị; việc phân định sở hữu chung, riêng tại các dự án nhà ở, chung cư; xử lý tài chính trước khi xác định giá trị DN... chưa đầy đủ, vừa làm vừa tháo gỡ cũng làm ảnh hưởng đến quá trình thực hiện CPH. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cũng cho biết, đến nay nhiều chính sách tháo gỡ các vướng mắc nêu trên đã được ban hành.

Cũng theo Bộ Xây dựng, 4 DN này đều là các DN có quy mô tài sản, vốn nhà nước lớn (gần 21 nghìn tỷ đồng), chiếm 70,54% tổng vốn Nhà nước tại 16 Tổng công ty thuộc Bộ Xây dựng, lớn hơn rất nhiều so với các DNNN thuộc các bộ/ngành khác và so với các DN thuộc Bộ Xây dựng đã cổ phần hóa.

相关文章