【giải new zealand】Vay gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng: Ký hợp đồng rồi vẫn... thấp thỏm
| Khách hàng tìm hiểu thông tin mở bán của một dự ánnhà ở trên địa bàn Hà Nội. Ảnh: Phạm Hùng |
Ngày 31/3, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản về Nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3/2016, trong đó Thủ tướng Chính phủ đồng ý đề nghị của Ngân hàngNhà nước (NHNN) tiếp tục triển khai gói 30.000 tỷ đồng đến khi giải ngân hết. Dù vậy, theo các chuyên gia, điều này không có nghĩa tất cả những người đã ký hợp đồng đều có thể được hưởng lãi suất ưu đãi trọn vẹn. Sau khi giải ngân hết số tiền 30.000 tỷ đồng, việc giải ngân sau đó ngay cả với những hợp đồng đã ký có được hưởng lãi suất ưu đãi hay không sẽ lại phải chờ.
Chạy đua hưởng ưu đãi
Suốt cả tuần qua chị Hải Thanh (Hoàng Mai) phải chạy đôn chạy đáo để hoàn thành hồ sơ vay 700 triệu đồng. “Không phải mình tôi, mà nhiều người lo lắng sợ làm hồ sơ không kịp. May mắn tôi đã kịp được ký hợp đồng”.
Tắc nghẽn cục bộ
Ông Vũ Kim Giang - Tổng Giám đốc Công ty CP BĐS Hải Phát
Ngày 27/3 vừa qua, Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát đã tiếp nhận đơn đăng ký mua NƠXH The Vesta (Hà Đông) của gần 1.000 khách hàng. Tuy nhiên, đột ngột ngày 31/3, NHNN yêu cầu dừng ký hợp đồng mới với toàn bộ các khách hàng của chương trình do gói chính sách này đã tiêu thụ hết "quota".
Động thái phanh gấp này đã khiến việc mua – bán các dự án NƠXH nói chung bị tắc. Hải Phát khi tham gia làm NƠXH, dù nghiên cứu kỹ chính sách liên quan đến phân khúc này nhưng cũng không lường được chính sách tín dụng biến động nhiều đến vậy. Trong công tác triển khai bán hàng có đến 99% khách hàng phải nhờ đến tín dụng ưu đãi mới mua nhà. Khách hàng thời điểm này không dám ký hợp đồng mua bán, vì không được vay và không biết đến bao giờ có gói tín dụng mới được thay thế. Trong khi đó, chủ đầu tưkhông thể trì hoãn việc xây dựng dự án. Khách hàng mua NƠXH là những người có nhu cầu bức thiết hơn khách hàng mua nhà ở thương mại. NHNN nên xem xét trước mắt vẫn cho phép vay đối với dự án NƠXH.
Bên cạnh đó, để giải quyết sự tắc nghẽn cục bộ cần có ngay gói tín dụng mới giải ngân nối tiếp ngay khi gói 30.000 tỷ đồng kết thúc. Nếu phải chờ đợi quá lâu, chủ đầu tư bị thiệt hại lớn và gây hoang mang của người dân.
本文地址：http://app.marimbapop.com/html/443c799008.html
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。