Luật sư tư vấn:

Theửphạtkhixâynhàkiêncốtrênđấtnôngnghiệkết quả fortuna dusseldorfo quy định tại khoản 1 Điều 170 Luật đất đai năm 2013 về nghĩa vụ chung của người sử dụng đất: “Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan”.

Ảnh minh họa

Việc gia đình nhà hàng xóm bạn xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp mà chưa chuyển mục đích là vi pham pháp luật.Về nguyên tắc các loại đất nông nghiệp thì sẽ không được xây dựng nhà ở, công trình kiên cố nên trong trường hợp này Uỷ ban nhân dân xã ra sẽ quyết định xử phạt hành chính về hành vi xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Nếu như gia đình đó cố tình tiếp tục thực việc xây dưng trái phép mặc dù đã bị xử phạt hành chính thì có thể bị buộc phá dỡ công trình hoặc bị thu hồi đất. Ngoài ra có thể bị xử lý theo điểm a khoản 7 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP: 

"Điều 13. Vi phạm quy định về tổ chức thi công xây dựng

7. Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

a) Xây dựng công trình trên đất không được phép xây dựng;"

Trong trường hợp này, nếu như gia đình hàng xóm bạn vẫn muốn tiếp tục xây dựng nhà ở trên diện tích đất nông nghiệp này thì phải thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An,Thanh Xuân

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Khó khăn khi mua bán đất nông nghiệp chỉ có giấy viết tay

Tôi từng mua một ngôi nhà được xây trên đất nông nghiệp nên không có sổ đỏ, chỉ có giấy viết tay. Nay tôi bán nhà này cho một người khác và cũng chỉ viết giấy viết tay thì có được không, hay buộc phải đi công chứng giấy tờ?

• ·Đổi thay từ những tuyến đường kiểu mẫu
• ·Thí điểm nối lại vận tải hành khách liên tỉnh bằng đường bộ từ ngày 13/10
• ·Thu hơn 1.200 tỷ đồng từ năng lượng tái tạo, Licogi 16 ước lãi 311 tỷ đồng
• ·Giá xăng dầu thế giới tăng, giá xăng trong nước tăng gần 1.000 đồng/lít
• ·‘Thực hiện số hóa ngân hàng một cách toàn diện’
• ·Cần thêm cơ sở vững chắc cho đề xuất cơ chế, chính sách đặc thù
• ·TP.Tân Uyên: Gần 300 đại biểu tham dự tập huấn thực hiện dân chủ ở cơ sở
• ·‘Lớn nhanh’ như MCD Việt Nam
• ·Sắp mưa lớn từ miền Trung vào Nam, cần chủ động ứng phó sạt lở và lũ quét
• ·Công ty sở hữu chuỗi Vuvuzela, GoGi House lao đao
• ·Bộ trưởng Đào Ngọc Dung: Thị trường lao động tiến triển rất khả quan
• ·Thủ tướng điện đàm với Đặc phái viên của Tổng thống Hoa Kỳ về biến đổi khí hậu
• ·Tắm ở bể bơi, nam sinh 14 tuổi chết đuối
• ·Thương vụ sáp nhập SPAC của Grab báo trước sự bùng nổ công nghệ mới của châu Á
• ·Thách thức của OCB
• ·Cơ sở dữ liệu về đất đai phải như cơ sở dữ liệu về dân cư