Vụ tranh chấp quyền sử dụng đất giữa bà Nguyễn Thị Thêm (nguyên đơn) và ông Bùi Hồng Vân (bị đơn) ở khu vực 2,ảnnkhngstvớithựctếxem lại trận phường Lái Hiếu, thị xã Ngã Bảy,  được Tòa án nhân dân (TAND) hai cấp tuyên chấp nhận đơn khởi kiện của nguyên đơn. Vụ việc được các bên đồng ý với phán quyết của tòa, tuy nhiên, khi cơ quan Thi hành án dân sự (THADS) thị xã tiến hành giao, nhận đất thì không được? Nội tình sự việc ra sao?

Nhà của bà Nguyễn Thị Thêm trong đó có phần đất tranh chấp.

Năm 2013, bà Nguyễn Thị Thêm khởi kiện ông Bùi Hồng Vân ra tòa về ranh đất. Phần đất của bà Thêm được cha mẹ để lại chiều ngang 5,2m, chiều dài 6,3m bị ông Vân xây nhà lấn sang ngang khoảng 0,07m, dài 4,7m. Vụ kiện được TAND thị xã Ngã Bảy xét xử chấp nhận yêu cầu của bà Thêm, buộc ông Vân trả lại cho bà phần đất có diện tích ngang 0,07m, dài 4,7m. Sau đó, ông Vân kháng cáo đến TAND tỉnh.

Theo bản án của TAND tỉnh, phần đất của bà Nguyễn Thị Thêm đang sử dụng có diện tích đo đạc thực tế là 33,7m2, phần đất này bà Thêm chưa được cấp giấy CNQSDĐ, nhưng căn cứ vào hồ sơ địa chính thì đất này có diện tích 37,8m2, bà Thêm đã sự dụng ổn định, lâu dài và hiện đang sử dụng thiếu 4,1m2. Còn phần đất của ông Vân theo giấy CNQSDĐ là 92,4m2, nhưng khi đo đạc thực tế thì chỉ có 85,8m2, thiếu 6,6m2.

Do bà Thêm chỉ yêu cầu bị đơn trả phần đất có tổng diện tích là 0,33m2 là có căn cứ, nên TAND tỉnh bác đơn kháng cáo của ông Vân, buộc ông trả cho bà Thêm phần đất như yêu cầu, phần đất còn lại của ông có chiều ngang là 0,1m, dài là 4,7m.

Tháng 7-2015, khi chấp hành viên của Chi cục THADS thị xã Ngã Bảy tiến hành kiểm tra thực tế để thi hành án thì không được. Theo đó, phần diện tích còn lại theo lược đồ mà ông Vân được hưởng là 0,1m thực tế là vách tường nhà bà Thêm đã xây dựng trên đó và được sử dụng trước khi có bản án. Theo lược đồ của Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Ngã Bảy, thì chiều dài tính từ hẻm vào nhà bà Thêm là 5,13m, bà được hưởng 0,07m như bản án, tổng cộng là 5,2m, nhưng thực tế thì không có 0,07m để giao cho bà. Phần đất còn lại của ông Vân là 0,1m lại nằm bên phần vách tường nhà bà Thêm.

Anh Lê Văn Chí Thường, người đại diện cho bà Thêm, chia sẻ: “Theo bản án của tòa thì anh phải được hưởng 0,07m, nhưng do lược đồ và hiện trạng thực tế có sai lệch nên hiện nay phần được hưởng lại không có…”.

Ông Hà Quốc Khởi, Phó Chi cục trưởng Chi cục THADS thị xã Ngã Bảy, cho biết: “Bản án này chúng tôi đã có văn bản kiến nghị gửi cơ quan có thẩm quyền xem xét giải quyết nhưng vẫn chưa có kết quả, khiến cho việc thi hành án hiện nay rất nan giải”.

Sở dĩ cơ quan thi hành án không thể thi hành bản án là do lược đồ của cơ quan chuyên môn không sát với hiện trạng thực tế. Tuy nhiên, do bản án phúc thẩm đã có hiệu lực, theo quy định, để xem xét lại bản án cần phải thực hiện theo trình tự giám đốc thẩm.

Bài, ảnh: ĐÌNH BẢO