【kenh keo nha cai】Bất động sản ồ ạt bung hàng, ‘vét’ tiền cuối năm
-Khởi động tháng đầu năm 2016,ấtđộngsảnồạtbunghàngvéttiềncuốinăkenh keo nha cai cũng là tháng cuối trước Tết Nguyên Đán không khí thị trường bất động sản vẫn khá sôi động với hàng loạt dự án liên tục được mở bán tiếp tục đưa ra thị trường nguồn cung lớn.
Đua nhau bung hàng
Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, trong năm 2015, Hà Nội có khoảng 19.350 giao dịch thành công (tăng 1,7 lần so với 2014); Tp.HCM có khoảng 18.700 giao dịch thành công (tăng 1,8 lần so với 2014). Tồn kho bất động sản đến 20/12/2015 đã giảm 77.659 tỷ đồng, còn khoảng 50.889 tỷ đồng, giảm 60,41% so với quý I/2013.
Tiếp đà năm 2015, ngay từ những ngày đầu khởi động năm 2016 không khí thị trường bất động sản vẫn khá sôi động với hàng loạt dự án liên tục được mở bán tiếp tục đưa ra thị trường nguồn cung lớn. Đây cũng là thời điểm 1 tháng trước Tết Nguyên Đán vẫn được coi là “thời gian vàng” đón dòng tiền cuối năm.
Khởi động tháng đầu năm 2016 hàng loạt dự án liên tục được mở bán tiếp tục đưa ra thị trường nguồn cung lớn. |
Thị trường sẽ được “kích thích”khi dòng tiền đang chảy mạnh vào bất động sản. Đặc biệt, thời điểm cuối năm, khi lượng kiều hối đổ về, thị trường sẽ càng sôi động hơn. Các doanh nghiệp đều không muốn bỏ lỡ cơ hội làm ăn lớn nhất trong năm này.
Ghi nhận tại thị trường Hà Nội, TP Hồ Chí Minh ngay từ đầu quý IV đến nay hàng loạt doanh nghiệp địa ốc đã ồ ạt bung hàng từ trung cho đến cao cấp với nhiều chính sách ưu đãi, khuyến mãi lớn dành cho khách hàng. Bất động sản Hà Nội đón thêm nguồn cung khủng từ dự án Seasons Avenue, Green Stars, Park View Residence, Imperia Garden, Goldseason, Five Star Kim Giang, Eco Green City…
Một số “ông lớn” địa ốc như Vingroup, Capitaland, TNR Holdings, FLC, BRG,... đã và đang khởi động khá nhiều dự án ở khu vực phía Tây.
Còn tại TP Hồ Chí Minh thị trường sôi động với sự so kè của hàng loạt ông lớn. Đặc biệt, những kế hoạch khủng năm 2016 được đặt ra dự báo ngay trong quý I/2016 sẽ có nhiều dự án mới được công bố. Những kế hoạch "bom tấn" trong năm 2016 có thể kể đến với hàng loạt tên tuổi "đại gia" Novaland, Tập đoàn Hưng Thịnh, Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Him Lam…
Không chỉ bung hàng mở bán, hàng loạt các dự án cũng lôi kéo khách bằng những khuyến mại hấp dẫn như tặng sổ tiết kiệm và vàng SJC, bốc thăm trúng thưởng xe ô tô, xe máy, tặng gói nội thất, tặng quà khi tham quan nhà mẫu…
Còn nhiều “ẩn số”
Thị trường bất động sản năm 2015 đã trôi qua với nhiều dấu ấn tích cực. Cùng với sự thay đổi trong chính sách thị trường luôn sôi động với hàng loạt các dự án được mở bán, được khai trương và tái khởi động. Thanh khoản đã ấm dần ở ngay cả những phân khúc cao cấp. Ghi nhận trong năm vừa qua, người mua nhà cũng có nhiều cơ hội tiếp cận và được đáp ứng nhu cầu sở hữu căn nhà như kỳ vọng và khả năng chi trả.
Những khu đô thị ma, biệt thự triệu đô bỏ hoang vẫn sẽ là hình ảnh đầy ám ảnh của một thời thị trường phát triển quá nóng. |
Tuy nhiên sự phát triển nóng trở lại của thị trường bất động sản thời gian qua cũng đặt ra không ít lo ngại. Theo nhiều chuyên gia, mặc dù chưa có nguy cơ bong bóng BĐS, nhưng cũng cần cảnh giác trước các nhân tố bất ổn đang tích tụ theo thời gian.
Tồn kho bất động sản vẫn sẽ là bài toán đặt ra cho thị trường trong năm 2016. Hiện nay, cả nước vẫn còn khoảng hơn 50.000 tỷ tồn kho bất động sản. Những khu đô thị ma, biệt thự triệu đô bỏ hoang vẫn sẽ là hình ảnh đầy ám ảnh của một thời thị trường phát triển quá nóng.
Từ nhiều vụ kiện cáo trong năm qua cũng cho thấy nhiều bất cập của thị trường. Đặc biệt thời gian vừa qua, tranh chấp tại nhiều chung cư chưa có dấu hiệu giảm nhiệt đặt ra vấn đề vấn đề trong quản lý hiện nay.
Đặt nhiều hy vọng phát triển khởi sắc cho năm 2016, có ý kiến cũng cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang diễn biến theo chiều hướng tích cực song cũng hết sức phức tạp và khó lường. Doanh thu của các doanh nghiệp không tăng nếu như không muốn nói là sẽ có sự sụt giảm nhẹ do nguồn cung nhiều, độ cạnh tranh thị trường quá cao. Không thể nói trước, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều “ẩn số”.
Phong Vân
"Chìa khóa" phá băng thị trường bất động sản-
Israel tấn công kho đạn ở Damascus khiến ít nhất 17 người thiệt mạngỨng viên Bộ trưởng Tư pháp gây tranh cãi của ông Trump rút luiKênh liên lạc đường dây nóng NgaÔng Zelensky: Ukraine phải kết thúc chiến sự vào năm 2025Thiếu tướng Đặng Hồng Đức giữ chức Thứ trưởng Bộ Công anÔng Trump điều tra cấp dưới nghi thu tiền để đề cử nội các mớiSiêu dự án ông Tập Cận Bình ấp ủ hút lượng vốn đầu tư kỷ lụcÔng Trump ăn tối với Mark Zuckerberg sau những ngày tháng bị cấm dùng FacebookChiêu ‘thổi giá’ kit test Việt Á gây thiệt hại 10 tỷ đồng ở Bệnh viện Thủ ĐứcÔng Netanyahu đến Gaza, treo thưởng 5 triệu USD cho mỗi con tin được thả
下一篇:Hà Nội muốn xây dựng tiếp đường Vành đai 5
- ·Du khách thích thú ngắm hoa băng, đắp người tuyết trên đỉnh Fansipan
- ·Bác khiếu nại của Israel, Toà án hình sự quốc tế ra lệnh bắt Thủ tướng Netanyahu
- ·Israel đáp trả lệnh bắt giữ Thủ tướng Netanyahu của ICC
- ·Mỹ và Philippines ký thỏa thuận chia sẻ thông tin tình báo
- ·Chủ tịch phường ở Hà Nội lý giải việc không chấp hành thổi nồng độ cồn
- ·Nga chuẩn bị đáp trả Ukraine sau đòn tấn công bằng tên lửa ATACMS
- ·Hoãn kết án vô thời hạn vụ ông Trump 'chi tiền bịt miệng'
- ·Ông Trump đề cử 'bà trùm' đấu vật Linda McMahon làm Bộ trưởng Giáo dục Mỹ
- ·Soi kèo phạt góc Fiorentina vs Napoli, 0h00 ngày 5/1
- ·Ông Putin cảnh báo tiếp tục dùng tên lửa Oreshnik nếu Ukraine tấn công Nga
- ·Ông Zelensky: Ukraine phải kết thúc chiến sự vào năm 2025
- ·Hamas muốn đạt được thỏa thuận chấm dứt xung đột dải Gaza
- ·Sửng sốt với loài ốc quý hiếm nhất thế giới được tìm thấy sau 31 năm
- ·Tình báo Mỹ: Tấn công sâu vào nội địa không thay đổi tính toán hạt nhân của Nga
- ·Quân đội Israel tuyên bố tấn công 20 'mục tiêu khủng bố' ở Lebanon
- ·Tấn công sâu lãnh thổ Nga tác động ra sao đến chiến sự ở Ukraine?
- ·Đại tá Nguyễn Thanh Hà làm Phó Giám đốc Công an tỉnh An Giang
- ·Nhiều dấu hiệu cho thấy ông Trump sẽ không bỏ rơi Ukraine
- ·Ông Zelensky: Nga sử dụng tên lửa mới có 'đặc điểm của ICBM'
- ·Lần đầu tiên ICBM được đưa vào thực chiến ở một quốc gia?
- ·Siêu máy tính dự đoán Panetolikos vs Olympiacos, 22h59 ngày 6/1
- ·Ông Trump đề cử ngôi sao truyền hình thực tế làm Bộ trưởng Giao thông Vận tải
- ·Israel đáp trả lệnh bắt giữ Thủ tướng Netanyahu của ICC
- ·Phản đối lệnh bắt của ICC, Hungary mời Thủ tướng Israel thăm chính thức
- ·Những chế độ hưu trí thay đổi từ năm 2025 cần lưu ý
- ·Ngôi làng ở Italia cấp nhà giá 1 USD cho người Mỹ bất bình với kết quả bầu cử
- ·Ngày 6/1: Giá heo hơi biến động nhẹ tại thị trường phía Nam
- ·Nhận hối lộ, cựu Chủ tịch Ngân hàng Trung Quốc bị tử hình treo
- ·Báo Mỹ lý giải nguyên nhân S
- ·Mỹ thúc Ukraine hạ tuổi nghĩa vụ quân sự, tăng quy mô tuyển quân
- ·Tin tặc hỏi thăm Bộ Tư lệnh không gian mạng Hàn Quốc
- ·Việt Nam lọt top 10 đất nước đáng sống cho người nước ngoài năm 2024
- ·Lebanon và Hezbollah đồng ý đề xuất ngừng bắn với Israel
- ·Tổng Bí thư Tô Lâm và Phu nhân sẽ thăm chính thức Malaysia
- ·Ông Mikheil Kavelashvili nhậm chức Tổng thống Gruzia
- ·Ông Putin tuyên bố tiếp tục thử nghiệm tên lửa mới