【bang xep hang bong da ngoai hang anh 2023】Thanh khoản giảm, bất động sản vùng ven vẫn còn cơ hội

Trầm lắng

Động thái siết tín dụng vào bất động sản,ảngiảmbấtđộngsảnvùngvenvẫncòncơhộbang xep hang bong da ngoai hang anh 2023 cùng với việc siết chặt quy hoạch, phân lô bán nền khiến thanh khoản của thị trường giảm rõ rệt trên diện rộng. So với những tháng đầu năm 2022, thị trường hiện không còn cảnh tấp nập, sôi động do tâm lý thăm dò, phòng thủ của nhà đầu tưngày càng cao.

Sự chững lại rõ nét nhất là loại hình đất nền ở các thị trường vùng ven khi hơn 1 tháng qua, Công ty môi giới chuyên về đất nền, nhà phố của ông Trần Hữu Anh (tỉnh Bình Dương) chỉ giao dịch thành công 3 nền đất. Ông Hữu Anh cho biết, hồi đầu năm thị trường rất nhộn nhịp, nhưng bất ngờ trầm lắng từ đầu tháng 5 đến nay. Lượng khách ký gửi sản phẩm rất nhiều, nhưng số lượng hỏi mua lại giảm hẳn.

“Ngoài sức mua giảm, thị trường cũng đang xuất hiện tình trạng giảm giá bán, nhưng chưa phải là đại trà”, ông Trần Hữu Anh nói.

Ông Nguyễn Duy Thành, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Quản lý nhà Toàn cầu (Global Home), đánh giá, hiện tượng bán cắt lỗ diễn ra ở một số người sử dụng đòn bẩy tài chính, lướt sóng đặt cọc sang tay, hoặc mượn tiền người thân để đầu tư ngắn hạn kiếm lời. Tuy nhiên, do thanh khoản thị trường không tốt, nhóm này buộc phải giảm giá để bán nhanh cắt lỗ.