| Tình hình kinh tếcòn khó khăn,ịtrườngbấtđộngsảncầnthêmlựcđẩdiễn biến chính al feiha gặp al ittihad nên thị trường bất động sảnkhó đạt được những tín hiệu tích cực trong ngắn hạn. Ảnh: Lê Toàn |
Lực đẩy yếu ớt
“Nếu tình hình thị trường bất động sản vẫn tiếp tục diễn biến khó khăn, thì có tới 23% doanh nghiệpkhông thể duy trì hoạt động được tới hết quý III/2023 và chỉ khoảng 43% doanh nghiệp trụ được đến hết năm nay”. Đây là cảnh báo vừa được Ban Nghiên cứu thị trường và Tư vấn xúc tiến đầu tưthuộc Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đưa ra trong báo cáo chuyên đề về thực trạng sức khỏe thị trường bất động sản Việt Nam.
Cơ quan này cho rằng, mặc dù tự thân các doanh nghiệp đã không ngừng cố gắng, nỗ lực để tồn tại và thoát khỏi trạng thái khó khăn, nhưng không dễ. Một số chính sách đã được ban hành để giúp doanh nghiệp giãn, hoãn các khoản nợ, kéo dài thời hạn trả nợ (như Nghị định số 08/2023/NĐ-CP của Chính phủ, Thông tư số 02/2023/TT-NHNN của Ngân hàngNhà nước…). Tuy nhiên, các chính sách này chưa thể giải quyết triệt để, mà chỉ giúp doanh nghiệp “cầm cự”. Trong khi đó, sức chống đỡ của các doanh nghiệp có giới hạn, nếu không “ngoi lên” kịp thời, sẽ bị “sặc nước”, “ngừng thở”.
“Nhiều thủ tục hiện vẫn còn chờ luật, nên việc thực hiện chưa thể đẩy nhanh, khiến không ít chỉ đạo còn nằm trên giấy. Chúng tôi chờ đợi từng ngày được giải quyết các thủ tục, giúp dự ánhoạt động trở lại. Nếu tiến độ tháo gỡ các vướng mắc cho dự án càng bị kéo dài, thì doanh nghiệp càng thiệt hại nặng, đặc biệt là lòng tin của khách hàng đối với doanh nghiệp cũng sẽ suy giảm đáng kể nếu họ phải chờ đợi quá lâu”, vị doanh nhânnày nói.