Báo Hậu Giang nhận được phản ánh của người dân về trường hợp xây nhà ở ấp Nhứt,ốirắmtừmộtcăbongda.net.vn xã Thạnh Hòa, huyện Phụng Hiệp, bị chính quyền địa phương ngăn cản, đập phá không cho xây tiếp. Tìm hiểu vấn đề, phóng viên ghi nhận một thực tế là có những tình tiết khác cần tiếp tục giải quyết...

Ông Hoàng, bà Xuyến bên căn nhà của mình.

Ai đúng, ai sai ?

 Phần đất được xây nhà là của ông Trần Chí Cường, Trần Chí Hoàng, thường trú phường Bình Thủy, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ, xây trên diện tích 4 x 12m/tổng 200m2 đất (loại đất lúa). Tuy nhiên, người đứng ra xây là bà Trần Thị Xuyến (vợ ông Hoàng), tạm trú ở thị trấn Cái Tắc, huyện Châu Thành A, giấy CMND ghi bà Xuyến thường trú xã An Minh Bắc, huyện U Minh Thượng, tỉnh Kiên Giang.

Theo ông Hoàng, từ khi khởi công đến xây dựng cơ bản căn nhà, chính quyền địa phương không ai đến nhắc nhở gì. Đến trưa ngày 11-4, khoảng hơn 11 giờ thì có lực lượng chức năng đến nhưng cũng không hỏi nhiều, không giới thiệu chức vụ mà chỉ hỏi nhà ngang bao nhiêu, dài bao nhiêu mét rồi kêu người vào tháo dỡ. “Chỗ nào tường còn mềm là mấy anh lấy cây chọt, rồi xô cửa cái mới ráp của tôi bê ra luôn”, ông Hoàng nói.

Còn bà Xuyến cho biết: “Thấy trong giấy ghi loại đất trồng lúa, nghĩ như dưới quê thôi nên cất nhà bình thường. Cán bộ tới đập nhà tôi không lập biên bản gì hết”.

Trao đổi với ông Đặng Việt Hiểu, Phó Chủ tịch UBND xã Thạnh Hòa, thì sự việc lại khác. Lãnh đạo xã này cung cấp thông tin rằng, vào chiều ngày 10-4, xã phát hiện và cử cán bộ đến phần đất có xây nhà của ông Hoàng, bà Xuyến lập biên bản ngăn chặn, yêu cầu ngưng thi công nhưng khi cán bộ xã về thì nhà vẫn được xây.

Cũng trong ngày 10-4, cán bộ có mời chủ nhà vào lúc 8 giờ ngày 11-4 lên xã trao đổi nhưng không ai đến; khoảng 8 giờ 30 phút, cán bộ xã cử người đến kiểm tra thì thấy nhà chị Xuyến vẫn xây rồi có nhắc phải lên xã làm việc nhưng cũng không lên. “Sau đó, tôi có cử người tiếp tục ngăn chặn việc xây cất thì bên chị Xuyến có thái độ cự cãi (có lập biên bản - PV). Lúc này, tôi có đến yêu cầu chị Xuyến 13 giờ ngày 11-4 lên xã làm việc nhưng vẫn không có sự hợp tác tích cực. Sự việc như vậy nên khoảng 15 giờ 40 phút tôi cử đoàn làm việc xuống tận nơi xây nhà. Lúc này không còn ai xây nữa nên đoàn đã lập biên bản với sự chứng kiến của một số hộ dân”, ông Hiểu nói.

Về chuyện đập phá nhà của bà Xuyến, ông Hiểu khẳng định không có và thông tin thêm mấy lần làm việc tại hiện trường, phía đại diện gia đình bà Xuyến không lần nào ký tên vào biên bản.

Phát sinh rối rắm

Chuyện có hay không hành vi, thái độ, cư xử như trên giữa chính quyền xã Thạnh Hòa với gia đình bà Xuyến và ngược lại có lẽ chỉ là một góc nhỏ của vấn đề cất nhà ở ấp này. Song để dư luận rộng đường, phóng viên cung cấp một chi tiết là vào sáng ngày 20-4, xã có mời bà Xuyến lên làm việc, cuối buổi, bà Xuyến không chịu ký tên vào biên bản.

Qua tìm hiểu được biết, trước đó, ngoài phần đất cất nhà của bà Xuyến, khu vực đất này là của một cá nhân khác đã sang nhượng với diện tích lớn. Do là đất nông nghiệp nhưng nhu cầu nền để cất nhà ở đây tương đối nhiều; cũng do là đất nông nghiệp, để tách thửa thì diện tích tối thiểu tách phải 300m2, nhưng chủ nhân của phần đất này muốn tách thửa để bán làm nền nhà, vì vậy, đã lách luật làm thủ tục tặng từng phần đất cho anh em họ hàng (được phép nhỏ hơn 300m2) rồi sau đó chuyển nhượng nguyên thửa (vẫn là đất nông nghiệp)…

Theo ông Lê Như Lê, Phó Chủ tịch UBND huyện Phụng Hiệp, khu đất này hiện nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2017 và không được chuyển mục đích lên thổ cư để cất nhà. Việc có tình trạng cá nhân mua đất diện tích lớn, sau đó tự mở lộ, phân lô bán nền ở đây thì phải xin và được phép mới được tiến hành.

Nói về trường hợp của bà Xuyến, ông Lê cho rằng bà cất nhà trên đất nông nghiệp chưa chuyển mục đích thì phải xử phạt. Bà Xuyến thì nói, biết vậy là sai nên muốn chính quyền có hướng dẫn thủ tục hợp thức hóa để có chỗ ở.

Được hay không chuyện nhà bà Xuyến tồn tại khi đất ở đây năm 2017 không được chuyển mục đích sử dụng lên thổ cư, trong khi pháp luật quy định nhà trái phép khi xử lý phải buộc tháo dỡ trả lại hiện trạng ban đầu. Và với những lô nền được bán ra liệu có được lên thổ cư cất nhà hay phải tiếp tục cất trái phép? Thực tế ở khu vực này, người dân vì ham đất rẻ đã vào mua rồi cất nhà mà không xin chuyển mục đích sử dụng phải chịu nhiều hệ lụy, phiền phức.

Lãnh đạo xã Thạnh Hòa thừa nhận, công tác quản lý đất đai, xây dựng ở ấp Nhứt khá phức tạp; ông Lê cũng lo lắng tình trạng một bộ phận người dân nơi đây… không hiền nên trong xử lý cất nhà trái phép rất khó.

Chuyện cất nhà trái phép của bà Xuyến cần phải xử lý; chuyện lách luật tách thửa đất để bán cũng cần xem xét; và chuyện quản lý đất đai, xây cất, nâng cao nhận thức về pháp luật của một bộ phận người dân ở đây phải chăng lúc này là cấp thiết để trật tự xã hội được lập lại ?

Bài, ảnh: K.L