Vùng vẫy thời Covid

Làn sóng Covid-19 thứ hai bùng phát trở lại từ 25/7/2020 và ngay lập tức có tác động lớn tới thị trường bất động sản. Theệpđịaốcvớicuộcthửlửamớbang xep hang hang nhat anho khảo sát của trang tin Batdongsan.com.vn, lượng tin đăng và mức độ quan tâm ghi nhận biến động giảm của thị trường bất động sản trong các ngày cuối tháng 7 và từ đầu tháng 8 đến nay có sự sụt giảm mạnh. Tính đến nay, mức độ quan tâm của toàn thị trường giảm 7%, riêng thị trường bất động sản Đà Nẵng sụt giảm 20% mức độ quan tâm dưới tác động của dịch bệnh. Riêng TP.HCM và Hà Nội, giá rao bán căn hộ vẫn duy trì mức độ ổn định, không ghi nhận biến động nào đáng kể.

Thị trường rất khó khăn là chia sẻ của hầu hết các doanh nghiệpđịa ốc khi trao đổi với phóng viên Đầu tư Bất động sản. Tuy nhiên, các doanh nghiệp cho rằng, đây là khó khăn mang yếu tố khách quan mà không ai lường trước được. Song, thay vì ngồi đợi khó khăn qua đi hoặc buông tay phó mặc số phận thì nhiều doanh nghiệp địa ốc đã không ngừng xoay xở để tìm hướng đi trong thời Covid.

Ông Nguyễn Lộc Hạnh, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Ngọc Á Châu, qua trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản cho biết, vừa bán thành công 100 sản phẩm nhà vườn ở TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.

“Kết quả bán hàng này nếu trong một thị trường bình thường thì không có gì đáng nói, nhưng trong bối cảnh hiện nay mà thu hút được nhiều người quan tâm đến vậy là điều không đơn giản. Kế hoạch ban đầu là Công ty sẽ mở bán tập trung, nhưng sau đó thông báo cho khách hàng ngưng lại vì ngăn ngừa dịch, nhưng khách hàng vẫn tự động tìm đến Công ty để mua sản phẩm”, ông Hạnh nói và chia sẻ, việc thành công tại dự ánđầu tay của Công ty ở thị trường Bảo Lộc là xuất phát từ thực tế “trong cái khó, ló cái khôn”.

“Trong trận đại dịch Covid-19 diễn ra lần đầu từ đầu năm, hầu như thị trường bất động sản bị tê liệt. Thị trường không có sản phẩm để bán, hoặc có cũng không bán được, trong khi áp lực chi phí duy hoạt động đè nặng từng ngày. Trong sự khó khăn này, tôi đã tìm hiểu và nhận ra rằng, thị trường bất động sản ngày càng có xu hướng ly tâm, nhu cầu của các gia đình về một căn nhà thứ 2, ở đó có không khí trong lành, có hoa thơm cỏ lạ mọc quanh năm để gia đình quây quần và sum họp những ngày cuối tuần là có thật”, ông Hạnh nói và cho biết, sau khi khảo sát thị trường, ông quyết định chọn Bảo Lộc để thực hiện ý tưởng này, bởi nơi đây là vùng đất được mệnh danh với “đặc sản” của khí hậu và thiên nhiên, gần TP.HCM và có kết nối hạ tầng thuận tiện. Chính vì vậy, sau khi đầu tư dự án nhà vườn ở Bảo Lộc với giai đoạn 1 khoảng 130 sản phẩm, đã có 100 sản phẩm chính thức được khách hàng đặt mua.

Còn theo ông Dương Minh Tiến, Tổng giám đốc Công ty Việt Holdings, trong một thị trường khó khăn như hiện nay, cách tốt nhất để duy trì hoạt động của doanh nghiệp là phải xác định hướng đi phù hợp.

“Trong bối cảnh thị trường hiện nay, dòng sản phẩm đầu tư an toàn nhất là sản phẩm phải đáp ứng nhu cầu thực, bởi đây là sản phẩm cho dù thị trường có khăn khăn đến đâu thì nhu cầu vẫn không thay đổi”, ông Tiến nói và cho biết, xuất phát từ thực tế đó, hiện Việt Holdings đang hợp tác với Công ty TNHH Phúc Đạt Connect phát triển dự án Phuc Dat Tower ngay mặt tiền Quốc lộ 1K thuộc TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương.