【giải vô địch quốc gia bangladesh】Băn khoăn nguồn vốn 1,1 triệu tỷ đồng xây nhà ở xã hội
Xác định nhu cầu
Theănkhoănnguồnvốntriệutỷđồngxâynhàởxãhộgiải vô địch quốc gia bangladesho Bộ Xây dựng, cả nước đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị và nhà ở công nhân khu công nghiệp. Quy mô xây dựng khoảng 155.800 căn, với tổng diện tích hơn 7.790.000m2.
Hiện có 401 dự án đang triển khai, với quy mô xây dựng khoảng 454.360 căn, tổng diện tích khoảng 22.718.000m2. Trong năm 2022, các địa phương khởi công được 19 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp với tổng số khoảng 33.194 căn, tổng diện tích xây dựng khoảng 1,8 triệu m2.
Trong Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, đang xin ý kiến bộ ngành liên quan, Bộ Xây dựng đặt mục tiêu, đến năm 2030, các địa phương hoàn thành khoảng 1.416.700 căn. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 hoàn thành khoảng 571.200 căn, giai đoạn 2025-2030 hoàn thành khoảng 845.500 căn.
Về nguồn lực, các Bộ, ngành Trung ương và địa phương tổng hợp, đề xuất và cân đối nguồn vốn từ ngân sách Trung ương và địa phương để thực hiện hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; tạo điều kiện cho các doanh nghiệp huy động khoảng 1.130.000 tỷ đồng để hoàn thành mục tiêu đề ra đến năm 2030.
Trong văn bản gửi Chính phủ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho hay, nhu cầu về nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp của các địa phương giai đoạn 2021-2030 khoảng 2,4 triệu căn. Số lượng căn hộ xã hội theo mục tiêu vẫn thấp hơn so với nhu cầu. Bộ này đề nghị làm rõ lý do và tác động của việc đề xuất mục tiêu đề án thấp hơn so với nhu cầu.
Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho rằng, đề án có mục tiêu cụ thể về số lượng nhà ở xã hội nhưng chưa xác định cụ thể về nguồn lực thực hiện đề án theo từng giai đoạn. Bộ Xây dựng cần xác định rõ nhu cầu, nguồn lực để thực hiện đề án.
Nội dung về nguồn vốn để thực hiện đề án chưa nêu rõ hình thức sử dụng vốn ngân sách nhà nước để hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân như cấp bù lãi suất và phí quản lý, hỗ trợ cấp vốn trực tiếp từ ngân sách trung ương và địa phương, cấp vốn để cho vay ưu đãi.
Trường hợp sử dụng vốn ngân sách trung ương để cấp vốn thực hiện cho vay ưu đãi, đề nghị tính vào chi cho vay theo quy định của pháp luật, không tính vào chi đầu tư phát triển.
Kiến nghị nguồn vốn
Theo Bộ Xây dựng, hỗ trợ vốn vay ưu đãi lãi suất thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội trong giai đoạn 2016-2020 đạt thấp, khoảng 3.163/9.000 tỷ đồng. Đến tháng 10/2022, cả nước giải ngân được 2.306 tỷ đồng. Không có chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân nào được tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi.
Ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho biết, cách đây 10 năm, thị trường khó khăn, Chính phủ có gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng. Nguồn vốn này không phải lớn so với tổng dư nợ ở với thời điểm đó nhưng đã góp phần giải quyết nhiều vấn đề, tạo ra nguồn vốn mồi, góp phần kích thích tiêu dùng, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển kéo theo nhiều ngành nghề khác như vật liệu xây dựng, tạo việc làm cho công nhân xây dựng.
Ông Hà đề xuất, cần có nguồn vốn cụ thể cho thị trường bất động sản, nhất là cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại với giá thấp hiện nay.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, kiến nghị xem xét bố trí nguồn vốn ngân sách cấp bù lãi suất tín dụng ưu đãi để các ngân hàng thương mại cho người mua nhà để ở, người mua căn nhà đầu tiên được vay với lãi suất hợp lý để mua nhà ở thương mại, nhà ở xã hội có mức giá đề xuất không quá 1,8 tỷ đồng/căn.
Chỉ 10 triệu đồng/m2, nhà ở xã hội vẫn ế ẩmGiá bán chưa tới 10 triệu đồng/m2 nhưng ở xa trung tâm, gói vay ưu đãi 30.000 tỷ kết thúc khiến cho các dự án nhà ở xã hội ế ẩm.
下一篇:Năm 2024: Hơn 2,3 triệu lượt hộ nghèo được vay vốn để vượt khó
相关文章:
- Tăng gần 640 lượt xe khách, 50.000 vé tàu phục vụ hành khách phía Bắc dịp 2/9
- Viện Nghiên cứu cơ khí: Đẩy mạnh hợp tác nghiên cứu và phát triển công nghệ lưỡng dụng
- Nguyên nhân chỉ số sản xuất công nghiệp tháng 2/2023 của Bắc Ninh giảm
- Đắk Nông: Sản xuất công nghiệp 6 tháng đầu năm tăng trưởng 5,41%
- Mỏ đá Yên Bái khiến dân bất an: Bộ TN&MT xử phạt công ty Hùng Đại Sơn
- Kế hoạch cải cách hành chính của Hải quan Nghệ An
- Tỷ phú Trần Đình Long bứt phá, ngành thép đón tín hiệu tích cực đầu năm 2023
- Bộ Công Thương hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ tham gia chuỗi cung ứng toàn cầu
- SeABank đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng đạt mức 15% trong năm 2025
- Kỳ vọng khôi phục sản xuất công nghiệp Đà Nẵng
相关推荐:
- Thời tiết hôm nay 03/1: Miền Trung mưa rào, miền Bắc trời rét
- Bài 2: Từng bước xây dựng nền tảng để những “sếu đầu đàn” tự tin sải cánh
- Vừa báo tin vui kỷ lục, ngành nông nghiệp lại đối mặt nỗi lo 'chạm ngưỡng'
- Ngành Hải quan dốc toàn lực chống buôn lậu qua đường hàng không
- Long An: Nghiên cứu ứng dụng vật liệu nhẹ địa kỹ thuật (Geofoam) cho nền đường đất yếu
- Sức hút của thị trường Việt Nam với doanh nghiệp linh phụ kiện ô tô Trung Quốc
- Bánh chưng Tết nhân ‘lạ’, chậm chân có tiền cũng không mua được
- Sắp diễn ra Hội nghị lần thứ 8 Nhóm công tác ASEAN về hóa chất và chất thải
- Công điện của Thủ tướng về việc tai nạn trong diễn tập tại Quân khu 7
- Quý 1, Hải quan Hà Tĩnh thu ngân sách nhà nước tăng 176%
- Chủ tịch Hà Nội khen thưởng công an truy bắt đối tượng bắt cóc trẻ em
- Đốt thực bì, cụ ông 74 tuổi bị chết cháy
- Giá xăng dầu đồng loạt tăng trong kỳ điều hành ngày 2/1
- Tai nạn lao động ở Hải Phòng, 1 người tử vong
- Xuất hiện vết nứt dài hàng trăm mét sau 2 tiếng nổ lớn ở Đắk Nông
- 168 cán bộ TP.HCM được chọn xác minh tài sản, thu nhập
- Công điện của Thủ tướng về việc tai nạn trong diễn tập tại Quân khu 7
- Chưa nên thu phí đường cao tốc do Nhà nước đầu tư
- Bình Dương nỗ lực cao nhất để hoàn thành mục tiêu, nhiệm vụ năm 2023
- Gia Lai: Ấm lòng những suất cơm miễn phí đến với bệnh nhân nghèo