Pháplý đầy đủ – ưu thế củabất động sản vị trí trung tâm

Các nhà phát triển bất động sản tại Việt Nam hiện nay ngày càng chú trọng nhiều hơn vào hoàn thiện pháp lý dự án,áplýđầyđủYếutốgiúpthănghạngbấtđộngsảntạivịtrítrungtâcá cược châu âu song song với việc đẩy mạnh tiến độ xây dựng. Tuy nhiên, với các dự án bất động sản hạng sang có vị trí trung tâm, việc tìm kiếm căn hộ có pháp lý đầy đủ, sở hữu lâu dài là không dễ. Bởi hiện nay quỹ đất tại khu vực nội đô để có thể phát triển dự án hạng sang ngày càng hiếm, cùng với đó nhiều dự án là sở hữu có thời hạn.

Báo cáo của CBRE, thị trường chung cư 9 tháng đầu năm 2020 ghi nhận 10.700 căn mở bán mới tại Hà Nội, giảm 61% theo năm; trong đó, quý 3/2020 có 3.500 căn mở bán mới, chủ yếu là phân khúc trung cấp, nằm ngoài đường Vành đai 3. Rất khó có thể tìm thấy dự án cao cấp, hạng sang tại trung tâm mới mở bán, bởi hầu hết đều đã đi vào hoạt động.[1]  Ghi nhận thực tế, trong 2 năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang đang dần “cạn” tại vùng lõi đô thị lớn, như ở các quận nội thành Hà Nội, chỉ từ 1-3 dự án trên mỗi địa bàn.

 Các dự án hạng sang ngày càng khan hiếm tại trung tâm thủ đô. Nguồn ảnh: shutterstock.