Ảnh minh họa.

Thông tư này quy định mức thu,đổimứcthuphícôngchứkq al nassr chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí công chứng được áp dụng đối với việc công chứng các hợp đồng, giao dịch, nhận lưu giữ di chúc, cấp bản sao văn bản công chứng theo quy định của Luật Công chứng và Nghị định số 02/2008/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Công chứng.

Trong đó, đối với các hợp đồng, giao dịch như hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; hợp đồng mua, bán, tặng tài sản khác,... mức thu phí công chứng được xác định theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch nhưng cao nhất không quá 10 triệu đồng/trường hợp.

Ví dụ, nếu giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch dưới 50 triệu đồng thì có mức thu 50.000 đồng, từ trên 100 triệu đồng đến 1 tỉ đồng có mức thu 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch...

Đối với các việc công chứng hợp đồng thuê quyền sử dụng đất; thuê nhà ở; thuê, thuê lại tài sản, mức thu phí công chứng được tính trên tổng số tiền thuê và tối đa không quá 8 triệu đồng/trường hợp.

Đối với các hợp đồng, giao dịch về quyền sử dụng đất, tài sản có giá quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì giá trị quyền sử dụng đất, giá trị tài sản tính phí công chứng được xác định theo thoả thuận của các bên trong hợp đồng, giao dịch đó; trường hợp giá đất, giá tài sản do các bên thoả thuận thấp hơn mức giá do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định áp dụng tại thời điểm công chứng thì giá trị tính phí công chứng được tính như sau:

Giá trị quyền sử dụng đất, giá trị tài sản tính phí công chứng = Diện tích đất, số lượng tài sản ghi trong hợp đồng, giao dịch x giá đất, giá tài sản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định.

Thông tư cũng quy định cụ thể mức thu phí công chứng hợp đồng, giao dịch không theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch. Trong đó, công chứng giấy uỷ quyền, công chứng việc huỷ bỏ hợp đồng, giao dịch, công chứng văn bản từ chối nhận di sản chịu mức phí thấp nhất (20.000 đồng); công chứng hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp, công chứng hợp đồng uỷ quyền, công chứng việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng, giao dịch, công chứng di chúc, các công việc công chứng hợp đồng, giao dịch khác chịu mức phí 40.000 đồng; công chứng hợp đồng bảo lãnh, công chứng hợp đồng bán đấu giá bất động sản chịu mức phí cao nhất là 100.000 đồng.

Ngoài ra, Thông tư cũng quy định mức thu phí nhận lưu giữ di chúc là 100.000 đồng/trường hợp; mức thu phí cấp bản sao văn bản công chứng là 5.000 đồng/trang, từ trang thứ ba trở lên thì mỗi trang thu 3.000 đồng nhưng tối đa không quá 100.000 đồng/bản.

Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 15-3 tới đây và thay thế Thông tư liên tịch số 91/2008/TTLT-BTC-BTP của Liên Bộ Tài chính - Tư pháp hướng dẫn về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí công chứng.

Tải Thông tư đính kèm

H.Vân