Khách thuê mặt bằng thương mại lần lượt chuyển đi trong quý III/2013,ặtbằngbánlẻởtrungtâmthươngmạirớtgiákq j league giá thuê cũng trên đà giảm. Những nhà bán lẻ không còn chịu nổi mức giá thuê ngất ngưởng tại TP HCM trong khi lượng khách mua sắm ít.

Cụ thể, ở khu vực trung tâm ngoại trừ các mặt bằng có vị trí đắc địa vẫn giữ giá 74-95 USD mỗi m2 một tháng, các khối đế bán lẻ đã giảm 1,8% so với 3 tháng trước, còn 47 USD mỗi m2 một tháng.

Mặt bằng bán lẻ đang giảm giá. Ảnh minh họa

Trong khi đó, ở rìa trung tâm, giá thuê mặt bằng bán lẻ rớt 2-3% ở tất cả các phân khúc bán lẻ hiện đại. Giá thuê khối đế bán lẻ, trung tâm thương mại và khu mua sắm tổng hợp giao dịch ở mức 16,18-38,2 USD mỗi m2 một tháng. Riêng tỷ lệ trống của thị phần này cũng tăng 5-7%. Điểm sáng duy nhất là thị phần mặt bằng dành cho ẩm thực và cửa hàng tiện lợi vẫn sôi động.

Quản lý cấp cao Bộ phận nghiên cứu và tư vấn CBRE, bà Ngọc Lê cho biết, các nhà bán lẻ không thực sự đóng cửa ngừng kinh doanh. Họ chỉ chuyển mặt bằng, dịch chuyển khỏi nơi có phí thuê đắt đỏ ở khu trung tâm, chọn những tuyến phố thương mại ở rìa trung tâm có giá cạnh tranh hơn. Bà Lê cho rằng, sự dịch chuyển của các nhà bán lẻ cho thấy mức giá thuê ngất ngưởng không còn được chấp nhận. Nguyên nhân sâu xa là do lượng khách mua sắm ít.

Ngoài ra, chuyên gia này còn trích dẫn khảo sát của Công ty GfK (Grow from Knowledge) rằng những vấn đề kinh tế đã xuất hiện và chiếm vị trí hàng đầu trong danh sách mối quan tâm của người tiêu dùng Châu Á Thái Bình Dương. Theo đó, người tiêu dùng đang có xu hướng cắt giảm chi tiêu trong bối cảnh tồn tại nhiều lo ngại về suy thoái kinh tế, thất nghiệp và giá cả leo thang.

Dự báo của CBRE, tốc độ tăng thu nhập hàng tháng của Việt Nam đã chậm lại và giảm từ 55% (năm 2008) xuống còn 32,8% (năm 2012) theo Tổng Cục thống kê; cùng với tỷ lệ cho thuê mặt bằng bán lẻ giảm, thị trường này sẽ chỉ tăng trưởng trở lại sau khi kinh tế phục hồi.

Theo VnExpress

• ·Nhiều bạn trẻ chọn tăng ca, làm thêm trong Tết Dương lịch
• ·Fan ‘táo khuyết’ lại ‘sốt xình xịch’ với ảnh thiết kế iPhone 8
• ·Scotland: Người đàn ông ‘đổi đời’ nhờ phát hiện kho báu 2,6 triệu USD
• ·Honda City bất ngờ ‘tung’ bản Hybrid giá khoảng 470 triệu đồng có gì hay?
• ·Tân Hưng: Trao 2 căn nhà tình nghĩa cho gia đình có công với cách mạng
• ·Làm rõ các thông tin liên quan đến ông Vũ Đình Duy, cựu sếp PVTex
• ·Xổ số Vietlott: Khách hàng trúng 38 tỷ sẽ bị thu hồi giải thưởng
• ·Chung cư Phúc Yên 2 'mọc' thêm ở TP.HCM phải trả lại hiện trạng
• ·Hacker bắt đầu nhắm thẳng đến ví bitcoin
• ·Nơi nào sở hữu giá Bất động sản nhà cao nhất Thế giới
• ·Các tổng công ty của Bộ Quốc phòng đang kinh doanh những lĩnh vực nào?
• ·Giá vàng hôm nay ngày 27/5: Chốt cuối tuần vàng tăng nhẹ
• ·Thuyền chở 20 người đi câu mực bị chìm trên biển, 1 người tử vong
• ·Giá vàng hôm nay ngày 20/7: Vàng chững lại do USD phục hồi
• ·Hợp thức hóa sai phạm cho Mường Thanh: Chủ tịch Đà Nẵng lên tiếng
• ·TP.HCM chuẩn bị cấm bán thịt không rõ nguồn gốc, vi phạm an toàn thực phẩm sẽ bị khởi tố