Vừa qua,ănhộmlàgiảiphápchonhàthươngmạigiárẻbóng đá a Bộ Xây dựng đã có văn bản phê duyệt đề xuất xây dựng căn hộ 25m2 của một doanh nghiệp tại thành phố Hồ Chí Minh. Quyết định này của Bộ Xây dựng đã nhận được những phản hồi và đánh giá trái chiều từ thị trường bất động sản. Đây liệu có phải là một định hướng đúng đắn để mở lối cho nhà thương mại giá rẻ hay đang đặt ra nhiều thách thức và áp lực hơn cho công tác vận hành, quản lý các dự án chung cư và quy hoạch đô thị?

Bà Đỗ Thị Thu Hằng – Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu - Savills đã đưa ra những nhận định về căn hộ 25m2 trong tương quan nhà thương mại giá rẻ trên thị trường bất động sản.

Mất cân bằng cung cầu nhà thương mại giá rẻ

Phân khúc nhà giá rẻ luôn thu hút một lượng lớn nguồn cầu trên thị trường: người mua có thu nhập thấp, các cặp vợ chồng mới cưới có nhu cầu sống riêng, những sinh viên mới ra trường hoặc người mới đi làm, những người ngoại tỉnh đến làm việc, học tập trong thành phố... Đây là những đối tượng khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở nhưng chưa có tiềm lực tài chính dồi dào nên các căn hộ có mức giá khoảng 500 triệu - 1 tỷ là một sản phẩm rất vừa túi tiền.

 Bà Đỗ Thị Thu Hằng – Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu - Savills.