【nhận định copenhagen】Thị trường nhà kho, nhà xưởng khởi sắc

Nguồn cầu khả quan hơn

Quý III/2024,ịtrườngnhàkhonhàxưởngkhởisắnhận định copenhagen phân khúc nhà kho xây sẵn hiện đại ở khu vực phía Nam có thêm hơn 103.000 m2 nhà kho mới, được phát triển bởi BWID và KCN Việt Nam.

Cụ thể, BWID đánh dấu sự hiện diện tại Long An với việc hoàn thành dự ánnhà kho hai tầng có tổng diện tích 64.000 m2. Còn KCN Việt Nam đồng thời cho ra mắt giai đoạn II của các dự án tại KCN Hố Nai (Đồng Nai) và Khu công nghiệp Phú An Thạnh (Long An), cung cấp thêm gần 40.000 m2 không gian đa chức năng, phục vụ cho cả mục đích kho bãi và sản xuất.

Xu hướng chuyển đổi công năng tài sản tiếp tục được ghi nhận trong quý vừa qua. Báo cáo của JLL Việt Nam cho biết, khu vực phía Bắc tỉnh Bình Dương ghi nhận hơn 18.000 m2 tại một dự án nhà kho xây sẵn được chuyển thành nhà xưởng xây sẵn. Tính đến cuối quý III/2024, tổng nguồn cung nhà kho xây sẵn hiện đại được nâng lên 2 triệu m2, tăng 4,4% theo quý và tăng 14,7% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, BWID và Mapletree lần lượt chiếm tỷ trọng 30% và 20% trên tổng nguồn cung.