|
Được nhận định là điểm “nóng” thị trường bất động sản (BĐS) 2016,ĐSTâyHàNộiDựánchấtvẫvietlott keno hôm nay BĐS thuộc khu vực phía Tây Hà Nội đã chứng tỏ sức hút của mình không chỉ trong năm vừa qua mà sẽ còn tiếp tục hot trên thị trường năm 2017. Khác với dự đoán của một số chuyên gia về xu hướng thị trường bất động sản năm tới có thể “bão hòa” khi thêm một số dự án chào bán ở khu vực phía Tây. Một số chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho biết: dự án nào chất lượng tốt, ứng dụng nhiều công nghệ tiên tiến, giá cả hợp lý vị trí, nằm trong khu vực “đất vàng” phía Tây Hà Nội vẫn làm “tan chảy” thị trường. Điểm qua một số dự án trên thị trường BĐS phía Tây HOT hàng trong năm 2016,có thể kể tớihơn 10 dự án đã “trình làng” tại khu vực này như Dolphin Plaza, Goldmark City, Chung cư Bộ Tổng tham mưu, Mỹ Đình Plaza, FLC Landmark Tower, Sun Square, HD Mon City, Goldmark City, Season Avenue,… và mới nhất là Bidhomes The Garden Hill.
Bidhomes The Garden Hill: Công nghệ ngoại giá Việt Có thể nói không nhiều dự án Việt có tầm nhìn xa dám đầu tư thuê các đơn vị tư vấn uy tín nước ngoài cho công trình của mình như Bidgroup. Với Bidhomes The Garden Hill, chủ đầu tư và nhà phát triển dự án đã thuê đơn vị tư vấn uy tín của Nhật Bản JCMvà đơn vị tư vấn giám sát Châu Á Thái Bình Dương APAVE tư vấn giám sát công trình này. Do đó, các quy trình kiểm soát đầu vào rất nghiêm ngặt, đạt chuẩn quốc tế, chất lượng ngay từ khi xây dựng được nâng cao rõ rệt. Ví dụ đối với việc thi công dự án cao tầng,“phần hồn” của dự án chính là lõi của thang máy, nó quyết định tốc độ phần thi công thô. Bidgroup đã áp dụng công nghệ nhảy lõi thang máy giúp cho dự án được thi công liên tục và chất lượng ổn định hơn nhiều.Công nghệ nhảy lõi của Tây Ban Nha không phải dự án nào cũng ứng dụng bởi chủ đầu tư phải bỏ số tiền khá lớn, cao hơn gấp 30-40 %.
Về độ an toàn chống rung và chống động đất, ngay từ ban đầu đơn vị thiết kế đã đưa ra bài toán chống động đất ở cấp độ hợp lý nhất. Ngoài việc đóng cọc nhồi với tần suất dày bằng hoặc hơn các dự án khác, chủ đầu tư còn cho đổ thêm nguyên khối bê tông móng dầy 2m tất cả diện tích tầng hầm. Đây cũng là một trong số ít dự án làm điều này vì các dự án khác cũng chỉ đổ 1 số đài đơn vì chi phí đầu tư cho móng có thể chiếm tới 30-40% tổng đầu tư xây dựng của 1 tòa nhà. Công nghệ xanh-tiêu chuẩn 5 sao Tất cả các căn hộ theo thiết kế xanh thân thiện môi trường, đều được hưởng ánh sáng tự nhiên và hệ thống chiếu sáng trong toàn tòa nhà được trang bị hệ thống đèn LED, tiết kiệm 30-40% chi phí tiêu hao năng lượng. Dự án sử dụng sơn thân thiện môi trường của hãng Graphenstone Tây Ban Nha tiên phong theo công nghệ xanh - 1 trong ít hãng được sử dụng tại Nhà Trắng Mỹ.
Hệ thống nước nóng trung tâm dẫn đến từng căn hộcũng là một ứng dụng công nghệ hiện đại, bởi nếu ứng dụng theo công nghệ cũ thì sau một số năm sử dụng có thể dẫn đến chập cháy, khó sửa chữa,…công nghệ này chỉ có các nước như Nhật, Hàn và Singapore ứng dụng, và chỉ thấy ở những chung cư cao cấp của Việt Nam.
Tòa nhà 5 tầng gồm 3 tầng trung tâm thương mại và 2 tầng dành cho khu văn phòng.Đối với khu trung tâm thương mại, chủ đầu tư định hướng dành một diện tích lớn cho cư dân nước ngoài trong đó có Hàn quốc và cư dân văn phòng làm việc cho đối tác nước ngoài quanh đây. Chủ đầu tư có ý định dành 1 sàn để ưu tiên cho các sản phẩm và hàng hóa phù hợp cho khối cư dân này. Bidgroup sẽ chuyển trụ sở về đây. Thời gian đầu, chủ đầu tư sẵn sàng miễn phí phí quản lý trong 5 năm đầu khi cư dân đến đây sinh sống, phí gửi xe cũng trong gói dịch vụ và được ưu đãi. Ngoài ra, vấn đề pháp lý cũng là một trong những yếu tố được khách hàng xem trọng.Với mục tiêu trở thành “Nơi bình yên mong ước” của mọi gia đình, Bidhomes The Garden Hill không chỉ chú trọng tính bền vững, an toàn, mà còn đảm bảo thủ tục giấy tờ về mặt pháp lý đầy đủ.
An Khanh |
