Chạy đua chỉ tiêu kinh doanh

Công ty Bất động sảnHungThinh Corp vừa thông báo chính thức mở bán Dự án Saigon Mystery Villas có quy mô 14,ướcrúttrênthịtrườngbấtđộngsảncuốinămKẻhụthơikẻcứkqbd schalke 0459 ha, tọa lạc tại phường Bình Trưng Tây, quận 2, TP.HCM. Dự án gồm 279 căn nhà phố liên kế và 72 căn biệt thự. Đây là dự án thứ 4 mà chủ đầu tư này bán ra trong năm 2017.

Năm 2016, đơn vị này bán 7 dự án với lượng hàng lên tới 6.000 căn, trong khi năm nay mới bán ra khoảng 4.000 căn. Để kịp với kế hoạch đề ra hồi đầu năm là mức hàng bán trong năm 2017 phải bằng hoặc hơn năm 2016, một lãnh đạo HungThinh Corp cho biết, từ nay đến cuối năm, đơn vị này sẽ mở bán thêm một dự án tại quận 7 với số căn hộ lên tới 3.000 căn.

Không chỉ HungThinh hụt hơi, những doanh nghiệp lớn khác cũng chưa đạt mục tiêu kinh doanh. Đơn cử, HimLam Land bán ra thị trường hơn 1.000 căn hộ trong năm 2016, nhưng năm nay chưa ra được dự án mới. Thông tin từ chủ đầu tư này cho biết, tới tháng 12, sẽ mở bán Dự án Him Lam Phú Đông 2 với hơn 600 căn.

Còn Nova Land từ đầu năm tới nay vẫn chỉ bán những dự án cũ của năm ngoái, mà không thấy thông báo mở bán dự án mới. Công ty cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân trong năm 2016 mở bán được 2 dự án nhà ở xã hội, nhưng cũng giống tình cảnh của Nova Land, từ đầu năm đến nay, không mở bán dự án nào mới. Tương tự, Quốc Cường Gia Lai cũng nằm trong danh sách những chủ đầu tư không có dự án mới năm 2017.

Tập trung bán dự án cũ

Trước áp lực chạy đua doanh số cuối năm trong tình trạng không có dự án mới để bán, giới phân tích thị trường cho biết, để “cứu doanh thu”, các chủ đầu tư đang tập trung khai thác các sản phẩm còn tồn từ năm 2016.

Điểm mạnh của những dự án này là đã xây dựng gần xong, khách hàng sẽ nhanh có nhà ở, nhưng hạn chế là giá nhà sẽ cao hơn so với thời điểm đầu mở bán. Trong khi những dự án mới mở bán, giá sẽ thấp hơn, lượng khách hàng quan tâm sẽ nhiều hơn.