Mới đây,ụCocobayĐàNẵngvỡtrậnKhungpháplývềCondotelcònnhiềuvướngmắbd tv CTCP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô (Tập đoàn Empire) - chủ đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (Cocobay Đà Nẵng) phát đi thông báo cho biết chỉ trả lợi nhuận 12% theo cam kết đến ngày 31/12 với các chủ sở hữu condotel.
Lý do là việc kinh doanh loại hình sản phẩm bất động sản condotel thời gian qua gặp nhiều khó khăn, khung pháp lý chưa hoàn thiện dẫn đến bất cập, thủ tục pháp lý tại địa phương có nhiều vướng mắc. Điều này làm ảnh hưởng đến hoạt động khai thác và vận hành dự án. Sự việc trên cũng không nằm ngoài cảnh báo của các chuyên gia bất động sản về cam kết lợi nhuận của những dự án condotel bởi lợi nhuận càng cao thì rủi ro càng lớn.
Chia sẻ với Chất lượng Việt Nam online, Luật sư Nguyễn Văn Hùng - Đoàn Luật sư TP.Hà Nội cho rằng hiện nay chưa có khung pháp lý nào cho loại hình codotel hoạt động. Chính vì không có khung pháp lý, dẫn tới việc chủ đầu tư gặp nhiều khó khăn trong việc hoàn thiện thủ tục pháp lý để dự án hoạt động; làm chậm thời gian triển khai, phát sinh lãi, giảm hiệu quả sử dụng vốn đầu tư. Đồng thời, ảnh hưởng tới kế hoạch đưa dự án vào hoạt động, bàn giao khách hàng. Hơn nữa, rất có thể bị khách hàng khởi kiện vì chậm bàn giao căn hộ, phạt vi phạm, huỷ giao dịch.
.jpg)
CTCP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô - Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng.