Luật Kinh doanh bất động sảnnăm 2014 quy định để có thể mở bán dự ánnhà ở hình thành trong tương lai,ủđầutưláchluậtbánnhàkhichưađủđiềukiệnlưỡidaonằmvềphíangườbảng điểm bóng đá pháp chủ đầu tưphải có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng, biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng, văn bản xác nhận cho phép bán nhà của Sở Xây dựng, được ngân hàngthương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chínhcủa chủ đầu tư đối với khách hàng.

Chủ đầu tư hoàn thiện đầy đủ những điều kiện trước khi mở bán cũng là sự khẳng định năng lực triển khai dự án cả về tài chính và yếu tố pháp lý. Tuy nhiên, hiện nay, cũng có những chủ đầu tư lách luật mở bán dự án khi chưa đủ điều kiện nhằm huy động vốn để thực hiện dự án, một số khách hàng chấp nhận mua nhà trên giấy để thu được lợi nhuận khi đầu tư hoặc để hưởng ưu đãi.