【tỉ số của anh】Giải pháp xây dựng phân khúc nhà ở bình dân ‘xanh’ mà không ‘đắt’

Theảiphápxâydựngphânkhúcnhàởbìnhdânxanhmàkhôngđắtỉ số của anho thông tin từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), triển vọng thị trường nhà giá thấp về dài hạn có khả năng diễn biến tốt, bởi nhu cầu nhà ở bình dân ngày càng bức thiết khi cơ cấu dân số đang bước vào giai đoạn dân số vàng, với 70% dân số trong độ tuổi lao động, sự phát triển của các gia đình trẻ và nhu cầu tách hộ của các gia đình lớn. Bên cạnh đó, Việt Nam có mức độ đô thị hóa nhanh với ước tính khoảng 1 triệu dân cư đô thị mới tăng lên mỗi năm. Dự báo đến năm 2020, 40% dân số Việt Nam trên tổng số khoảng 100 triệu dân sẽ sống ở khu vực đô thị/thành phố.

Còn theo tính toán của Bộ Xây dựng, đến năm 2020, các khu vực đô thị cả nước có hơn 1,7 triệu người khó khăn về nhà ở và 1,7 triệu công nhân có nhu cầu ổn định chỗ ở. Để đáp ứng được các nhu cầu này, cần phải xây dựng khoảng 700.000 căn hộ.

Tuy nhiên, ông Đỗ Viết Chiến, Tổng Thư ký VNREA nhận định, nhà ở giá thấp và trung bình là phân khúc lớn nhất trong lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng tại nước ta nhưng chưa được quan tâm ứng dụng các thiết kế xanh, công nghệ thông minh và tiết kiệm năng lượng. Trong khi đây lại là phân khúc có số người sử dụng nhiều nhất, tiêu tốn nhiều năng lượng nhất. Do đó, ông Chiến khẳng định, nếu triển khai các giải pháp xanh tại những công trình nhà ở giá thấp và trung bình sẽ tạo nên những cộng đồng phát triển bền vững, bảo vệ môi trường.