【2bong mobi】Nhiều dự án bất động sản tại Bình Thuận dính sai phạm

发布时间：2025-01-10 01:55:25 来源：88Point 作者：Cúp C2

Nhan nhản vi phạm

Trong Văn bản số 867/KL-SXD của Sở Xây dựng Bình Thuận kết luận về việc thanh tra 14 dự ánbất động sản lớn trên địa bàn tỉnh cho thấy, các doanh nghiệpdính hàng loạt sai phạm trong kinh doanh, giao dịch bất động sản.

Đơn cử, tại Dự án Khu Trung tâm thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát, do Công ty cổ phần Tân Việt Phát làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này đã ký hợp đồng môi giới giao dịch bất động sản với Công ty TNHH Bất động sản Danh Khôi để phân phối sản phẩm đất nền của dự án. Tuy nhiên, Công ty Danh Khôi chưa thực hiện đầy đủ quy định tại khoản 4, Điều 67, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014; chưa thực hiện việc báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu định kỳ hàng tháng về Sở Xây dựng theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 13 của Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Đặc biệt, Công ty Danh Khôi là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới, phân phối sản phẩm bất động sản, nhưng chưa thực hiện các quy định về phòng chống rửa tiền theo quy định tại Luật Phòng, chống rửa tiền 2012, Nghị định 116/2013/NĐ-CP ngày 4/10/2013, Thông tư số 35/2013/TT-NHNN ngày 11/11/2014.

Tương tự, tại Dự án Nhà ở thương mại Aloha Beach Village, do Công ty cổ phần Đầu tư - Thương mại - Dịch vụ Việt Úc làm chủ đầu tư đã tổ chức thi công xây dựng công trình nhà điều hành, khối Ruby 1, khối Ruby 2 khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng.

Ngoài ra, theo báo cáo của chủ đầu tư, hiện dự án này đã bán hết 307 căn hộ khối nhà Ruby 1,2. Công ty Việt Úc ký Hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty cổ phần Địa ốc Thắng Lợi để phân phối sản phẩm căn hộ của dự án. Nhưng Công ty Thắng Lợi chưa thực hiện đầy đủ quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2014; chưa thực hiện việc báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu định kỳ hàng tháng về Sở Xây dựng theo quy định tại Nghị định số 117/2015/NĐ-CP. Đồng thời, Công ty Thắng Lợi cũng chưa thực hiện các quy định về phòng chống rửa tiền theo quy định tại Luật Phòng, chống rửa tiền 2012…

Tại Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thuận Nam, quá trình thanh tra, Đoàn thanh tra không liên lạc được với chủ đầu tư là Công ty TNHH Đào tạo nghề Đầu tư phát triển bất động sản đo đạc xây dựng Ngân Hà, nên chưa kiểm tra được hồ sơ và hiện trạng thực tế dự án này.

Trong khi đó, Dự án Khu dân cư đô thị mới Tân Tiến chưa hoàn tất các thủ tục đầu tư (chưa lập hồ sơ đề xuất chấp thuận đầu tư), chưa có hồ sơ giao đất, chưa có giấy phép xây dựng. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư chậm so với quyết định chủ trương đầu tư.

Với dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long, TP. Phan Thiết, theo báo cáo của chủ đầu tư, hiện nay chưa thực hiện bất kỳ giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản nào và chưa ký hợp đồng với bất kỳ đơn vị môi giới nào. Tuy nhiên, qua theo dõi tiến độ thực hiện dự án và thông tin của Công an tỉnh Bình Thuận, chủ đầu tư và đơn vị phân phối thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng bất động sản thông qua các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí.

Chưa nghiêm túc thực hiện quy định về phòng, chống rửa tiền

Theo ông Xà Dương Thắng, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận, tình trạng các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp vi phạm quy định pháp luật trong kinh doanh bất động sản gây khó khăn trong công tác quản lý nhà nước, tiềm ẩn yếu tố rủi ro ảnh hưởng đến thị trường, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng, các nhà đầu tư thứ cấp.

相关文章