Thống kê về thị trường bất động sảncông nghiệp khu vực Bắc Bộ,ầuthuênhàxưởngtăngcaogiáthuêtăbdkq u23 JLL cho biết, tổng diện tích đất công nghiệp đạt 11.366 ha tại cuối quý I/2018, gần bằng một nửa nguồn cung khu vực Đông Nam Bộ và tăng hơn 1.100 ha so với quý I/2017.

Trong đó, Hải Phòng và Bắc Ninh có tổng cộng 4.133 ha và 4.835 ha diện tích đất công nghiệp cho thuê, chiếm 46% tổng nguồn cung khu vực Bắc bộ, là hai tỉnh có nhiều khu công nghiệp nhất miền Bắc.

Hà Nội, Hưng Yên và Hải Dương là ba thị trường có nguồn cung hiện hữu hạn chế nhất lần lượt là 1.710 ha, 1.609 ha và 1.450 ha.

Theo dự báo của JLL, nguồn cầu tiếp tục gia tăng mạnh, trong đó Bắc Ninh và Hải Phòng là những điểm đến thu hút vốn đầu tưvào ngành công nghiệp nhất trong vùng trọng điểm kinh tếBắc Bộ do hệ thống hạ tầng đồng bộ, khả năng tiếp cận công nhân tay nghề cao tốt và chính sách thu hút vốn FDI được cải thiện.

Bắc Ninh có vị trí lợi thế về giao thông hạ tầng thuận lợi, còn Hải Phòng có hệ thống cảng biển, liên tục ghi nhận nguồn cung mới trong thời gian qua. Nhờ đó, nhu cầu thuê nhà kho và nhà xưởng cũng ghi nhận tăng trong thời gian gần đây.

Tính đến hết quý I/2018, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp miền Bắc đạt 77%, tăng 5% so với quý III/2017, chủ yếu nhờ vào mức tăng ở Hà Nội, Bắc Ninh và Hưng Yên với tỷ lệ lấp đầy đạt từ 80 - 100%. Các tỉnh thành còn lại duy trì mức từ 70% trở lên.