Bộ Xây dựng vừa ban hành Công văn số 1250/BXD-QLN hướng dẫn xác định đối tượng cho vay mua nhà ở xã hội theo Thông tư số 11/2013/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước và Thông tư số 07/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng. Dưới đây là nội dung chính của công văn này:

* Thủ tục, ở xđội hình sc freiburg gặp rb leipzig điều kiện cho vay đối với doanh nghiệp:

Đối tượng phải là chủ đầu tư nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội theo quy định tại Thông tư số 02/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng; Là chủ đầu tư các dự án nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân khu công nghiệp, nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị theo quy định tại Nghị quyết số 18/NQ-CP và các Quyết định số 65, 66, 67/2009/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về một số cơ chế, chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở cho học sinh, sinh viên, công nhân lao động tại các khu công nghiệp và nguời thu nhập thấp…

Về điều kiện: Doanh nghiệp phải có dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt; Có văn bản chấp thuận đầu tư của cấp có thẩm quyền; Đã có đất sạch và giấy phép xây dựng, trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng thì có văn bản xác nhận của sở Xây dựng địa phương nơi có dự án. Có mục đích vay vốn để trả các chi phí chưa thanh toán phát sinh từ ngày 7-1-2013 (không bao gồm chi phí thuế) để thực hiện các dự án nhà ở xã hội…

Về trình tự, thủ tục: Doanh nghiệp trực tiếp hoặc thông qua UBND cấp tỉnh gửi hồ sơ đáp ứng các điều kiện nêu trên, kèm theo nhu cầu lượng vốn cần vay về Bộ Xây dựng để kiểm tra, thẩm định và tổng hợp gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và các ngân hàng; doanh nghiệp liên hệ trực tiếp tới ngân hàng để được xem xét cho vay vốn.

* Thủ tục, điều kiện cho vay đối với cá nhân:

Đối với cá nhân (hộ gia đình) thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội phải là cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; lực lượng vũ trang nhân dân; người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định; người lao động tự do, kinh doanh cá thể.

Để được vay vốn, hộ gia đình, cá nhân khi có hợp đồng thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội đã ký kết với chủ đầu tư dự án sau ngày 7-1-2013 được coi là đủ điều kiện được vay trong gói tín dụng hỗ trợ nhà ở; Có đủ mức vốn tối thiểu tham gia vào phương án vay theo quy định và đáp ứng khả năng trả nợ theo điều kiện vay vốn của ngân hàng; Người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp có thể dùng căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp đã hoàn thành hoặc sẽ hình thành trong tương lai để làm tài sản bảo đảm khoản vay với ngân hàng.

Về rình tự, thủ tục, người thuê, thuê mua, mua nhà nhà ở xã hội có nhu cầu vay vốn, có đủ điều kiện thì liên hệ với ngân hàng được giao cho vay hỗ trợ nhà ở để xem xét được vay vốn. ngân hàng không yêu cầu thêm các thủ tục xác nhận về đối tượng, điều kiện khác. Trường hợp ngân hàng yêu cầu khách hàng chứng minh về thu nhập để bảo đảm cho phương án trả nợ thì thực hiện theo quy định của ngân hàng…

TH

• ·Phiên đấu giá biển số xe tiếp theo khi nào?
• ·Hai tháng chi 360 triệu USD mua hạt điều, Việt Nam quay lại thời nhập siêu
• ·Lạng Sơn: Hơn 29.000 phương tiện khai báo trực tuyến trên Nền tảng cửa khẩu số
• ·Infographics: Thu ngân sách 8 tháng do cơ quan thuế quản lý ước đạt 962.097 tỷ đồng
• ·VBI thông báo thanh lý tài sản xe ô tô
• ·TKV hoàn thành lỗ khoan thăm dò sâu kỷ lục tại bể than Quảng Ninh
• ·Tiềm năng phát triển của phân khúc bảo hiểm thuần bảo vệ
• ·Lãi suất cho vay hạ nhiệt
• ·Quốc lộ 2 đoạn qua Tuyên Quang ngập sâu, giao thông ùn tắc
• ·Doanh nghiệp phát hành trái phiếu ‘cầm cự’, trái chủ vẫn nắm quyền tự quyết
• ·Tháo gỡ khó khăn, tăng trợ lực cho công nghiệp hỗ trợ
• ·Bình Định: Thúc đẩy phát triển các khu công nghiệp dọc Quốc lộ 19
• ·Nhạc trực tuyến Apple Music cán mốc 20 triệu người dùng trả phí
• ·Sự chuyển dịch chuỗi cung ứng: Cơ hội cho doanh nghiệp Việt Nam
• ·TP. Hải Phòng: Nhiều chỉ tiêu thu ngân sách nội địa tăng so với cùng kỳ
• ·Em trai ông Đoàn Nguyên Đức muốn thoái sạch vốn tại Hoàng Anh Gia Lai