【kq anh b】Khoảng trống trên thị trường văn phòng cho thuê

Đua thu hẹp văn phòng

Văn phòng Fundiin (start-up cung cấp giải pháp mua trước trả sau) trong tòa nhà trên đường Nguyễn Trãi (quận 5, TP.HCM) là nơi làm việc của đội ngũ trên 30 người, gồm khu vực chung, phòng CEO và một phòng họp lớn.

Gần đây, văn phòng này trở nên quá nhỏ bé so với nhu cầu sử dụng của Công ty. Ban lãnh đạo Fundiin quyết định chuyển đến một ngôi nhà mới cách địa chỉ hiện tại không xa. Họ cần một nơi làm việc rộng rãi hơn, để đáp ứng không gian làm việc cho đội ngũ nhân sự tăng gấp đôi trong năm nay.

Ông Nguyễn Ảnh Cường, CEO Fundiin chia sẻ, Công ty chuyển từ văn phòng có diện tích 145 m2 sang văn phòng 390 m2 (gần 80 chỗ), chi phí trên mỗi mét vuông không tăng nhiều. Đặc biệt, tòa nhà văn phòng đó phải chuyên nghiệp hơn, to hơn nhiều để có thể mở rộng khi Fundiin tăng quy mô.

Tuy nhiên, không phải start-up nào cũng hoạt động thuận lợi và phát triển để mở rộng văn phòng như Fundiin.

Khoảng 5 năm trước, nhu cầu về một văn phòng nhỏ, giá phải chăng tăng mạnh, thậm chí bùng nổ, khi có tới hàng triệu dự ánstart-up do người Việt, người nước ngoàisống tại Việt Nam thành lập mới mỗi năm. Thời điểm đó, báo cáo của các công ty nghiên cứu ghi nhận sự tăng trưởng liên tục của thị trường văn phòng cho thuê tại Việt Nam.