【xep hang hang nhat anh】Vì sao chủ đầu tư ApartHotel thuê lại trọn đời căn hộ nghỉ dưỡng?

Đâu là chính sách vượt trội cho nhà đầu tư?ìsaochủđầutưApartHotelthuêlạitrọnđờicănhộnghỉdưỡxep hang hang nhat anh

Các chuyên gia cho rằng, khi đầu tư bất động sản du lịch, người mua cần quan tâm đến tính khả thi của việc khai thác vận hành dự án, nhằm đem lại hiệu quả lâu dài trong tương lai và bảo đảm khả năng sinh lời.

TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế, cho rằng: “Đối với các nước phát triển, nhà đầu tư kinh doanh BĐS du lịch nhiều kinh nghiệm lữ hành có thể khai thác ở mức độ sinh lời tối đa 12 - 15%. Tuy nhiên, đó là tính suốt dòng đời dự án hoạt động hiệu quả trong khoảng 30 năm. Những năm đầu sẽ không đạt được con số đó, nhưng theo thời gian sẽ tăng dần”.

Ở một góc nhìn khác, TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia, nhận định: “Những dự án BĐS du lịch không đưa ra cam kết lợi nhuận là một xu hướng tốt của thị trường, góp phần từng bước đưa các dự án BĐS về giá trị thực”.

“Nếu như chủ đầu tư có công ty quản lý, vận hành chuyên nghiệp và năng lực khai thác tốt thì không cần phải cam kết lợi nhuận” ông Nghĩa phân tích.

Vậy nếu như không căn cứ vào cam kết lợi nhuận, đâu là cách đầu tư an toàn vào dự án BĐS du lịch hiện nay? Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, dự án cần thỏa mãn những điều kiện: Trước hết, có thể khai thác du lịch quanh năm, có nguồn khách quốc tế ổn định; thiết kế dự án phải tối đa hóa trải nghiệm cho du khách….

(责任编辑：Nhà cái uy tín)