时间:2025-01-12 13:39:45 来源:网络整理 编辑:La liga
Câu chuyện pháp lý condotel chưa được giải tỏaMới đây, Bộ Tài nguy& soi kèo real vs barca
Câu chuyện pháp lý condotel chưa được giải tỏa
Mới đây,ỡnútthắtđểpháttriểncondotelpháttriểsoi kèo real vs barca Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản số 703/BTNMT-TCQLĐĐ gửi Sở TN&MT các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc hướng dẫn chế độ sử dụng đất và việc cấp chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở. Văn bản đã phần nào giải tỏa những băn khoăn, lo lắng của nhà đầu tư. Tuy nhiên, những lo ngại xung quanh câu chuyện pháp lý cho condotel vẫn chưa hoàn toàn được giải tỏa.
Bình luận về vấn đề này, GS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nhận định, không nên quá bận tâm đến tên gọi condotel hay căn hộ du lịch mà cần xem xét đến bản chất của bất động sản du lịch, cũng như shophouse hay officetel,... đó là bất động sản đa công năng, đa mục đích. Đối với condotel, là có phần dùng làm khách sạn, phần làm chung cư.
Theo ông Võ, trong Luật Đất đai 2003 quy định một thửa đất có thể sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau. Do đó, condotel không có vấn đề gì tồn tại vì bản chất là một loại hình bất động sản đa công năng hay thửa đất được sử dụng vào nhiều mục đích. “Việc loay hoay với cái tên mà chưa đưa condotel vào hệ thống pháp luật là không cần thiết bởi nếu sau này thực tế phát triển có thêm những tên gọi khác thì không thể đưa tên gọi vào luật cho phù hợp được”, vị GS nhấn mạnh.
Tháo “nút thắt” condotel?
Theo GS Đặng Hùng Võ, để condotel phát triển cần gỡ hai nút thắt là: gắn sự phát triển với chính sách phát triển về đất đai. Các doanh nghiệp khi đầu tư vào condotel đang gặp một số vướng mắc như khi đầu tư vào condotel được cam kết cho thuê đất với thời gian dài hạn nhưng sau đó xảy ra nhiều vấn đề về mặt pháp lý… khiến doanh nghiệp e ngại. Bên cạnh đó, phải chú ý đến phương thức kinh doanh condotel. "Tôi cho rằng chúng ta hoàn toàn có thể kinh doanh condotel theo nhiều phương thức khác chứ không chỉ dựa trên cam kết lợi nhuận", GS Đăng Hùng Võ nói.
Cải thiện môi trường kinh doanh để "giữ chân" nhà đầu tư2025-01-12 13:27
Lần đầu tiên cho phép nhập khẩu lợn sống từ các nước vào Việt Nam2025-01-12 13:18
EU đóng cửa biên giới: Chưa tác động đến lưu thông hàng hóa giữa Việt Nam và EU2025-01-12 13:11
Thủ tướng yêu cầu đưa giá lợn hơi về mức 60.000 đồng/kg ngay trong tháng 52025-01-12 12:53
Mưa lớn và sạt lở tại các tỉnh, 5 người tử vong hàng trăm ngôi nhà hư hại2025-01-12 12:40
Dấu ấn mạnh mẽ của các phong trào thi đua do Thủ tướng phát động2025-01-12 12:29
Đơn giản, bốn mùa sông vẫn chảy2025-01-12 12:04
Bộ Tài chính: Giảm 10%2025-01-12 11:26
Thời tiết Hà Nội 19/9: Ngày nắng đan xen, chiều tối mưa rào2025-01-12 11:23
Thủ tướng giải quyết kiến nghị, đề xuất giải pháp phát triển ngành dệt may, da giày2025-01-12 11:22
Ðại tá từ du kích2025-01-12 13:38
Dấu ấn 5 năm điều hành của Chính phủ: Chọn đúng điểm đột phá2025-01-12 13:38
Việt Nam có thể mở các chuyến bay đến Quảng Châu, Đài Loan, Seoul, Tokyo, Lào2025-01-12 13:36
Sáng nay, Việt Nam có thêm 4 bệnh nhân mắc COVID2025-01-12 13:18
Vàng được khai thác như thế nào?2025-01-12 12:47
Phát động cuộc thi báo chí viết về “Nói không với rác thải nhựa”2025-01-12 12:13
Đảng bộ Petrovietnam2025-01-12 11:44
Mỹ tung gói cứu trợ 349 tỷ USD 'giải cứu' doanh nghiệp nhỏ ảnh bị ảnh hưởng bởi Covid2025-01-12 11:28
Tài xế bán tải chạy lấn làn đường xe máy, 'làm xiếc' trên cầu2025-01-12 11:17
Hải quan triển khai loạt giải pháp phòng chống gian lận xuất xứ2025-01-12 10:54