|
Đà Nẵng,ểnđộngmớitrênthịtrườngđịaốcmiềket qua bóng đá đêm qua Quảng Nam có giao dịch trở lại Tại Đà Nẵng, Quảng Nam, đây đã là năm thứ 3 thị trường bất động sảnchững lại. Song từ quý II/2023 đến nay, 2 địa phương này bắt đầu có những chuyển động mới. Công ty nghiên cứu thị trường DKRA cho biết, trong quý II/2023, mặc dù thanh khoản vẫn ở mức thấp so với cùng kỳ năm 2022, song Đà Nẵng và vùng phụ cận bắt đầu đón nhận tín hiệu khả quan về nguồn cung và sức cầu ở một số phân khúc chủ chốt. Cũng theo báo cáo của DKRA, với phân khúc đất nền, trong quý II/2023, tại thị trường Đà Nẵng và vùng phụ cận ghi nhận 4 dự án mở bán với nguồn cung là 169 nền, giảm đáng kể so với cùng kỳ năm 2022. Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt 41% (khoảng 70 nền), chỉ bằng 18% so với cùng kỳ năm trước. Quảng Nam dẫn đầu khi chiếm khoảng 66% nguồn cung toàn thị trường (tập trung tại Dự ánThe Trident City, TP. Tam Kỳ). “Sức cầu thị trường khá thấp, giao dịch tập trung ở nhóm dự án đã hoàn thiện pháp lý và hạ tầng đầy đủ. So với quý I/2023, mặt bằng giá sơ cấp không có sự biến động, trong khi đó, thị trường thứ cấp ghi nhận mức giảm trung bình 12 - 14%”, DKRA cho hay. Hiện thị trường bất động sản miền Trung vắng bóng khách mua để đầu cơ, mà chủ yếu là các đối tượng có nhu cầu mua đất để làm nhà ở. Giá vẫn duy trì ở mức ổn định và không có những cơn sốt. |