【giải saudi division 1】Dự án sắp bàn giao tại Mỹ Đình: Cầu tăng mạnh – cung khan hiếm

Đặc biệt là khu vực Mỹ Đình – cửa ngõ phía Tây Thủ đô đang phát triển mạnh mẽ và được giới đầu tư săn đón.

Gu mới của nhà đầu tư

So với những năm trước đây,ựánsắpbàngiaotạiMỹĐìnhCầutăngmạnh–cungkhanhiếgiải saudi division 1 thời gian sau Tết Nguyên đán với dân đầu tư bất động sản thường là “tháng ăn chơi” thì năm nay, ghi nhận của phóng viên tại nhiều sàn bất động sản cho thấy, không khí làm việc và giao dịch đầu năm diễn ra khá sôi động.

Bên cạnh sự ra quân nhộn nhịp của hàng loạt dự án mới trong quý I/2019, đáng chú ý, thị trường thứ cấp căn hộ chung cư ghi nhận một lượng giao dịch tốt, đặc biệt là tại những dự án có vị trí trung tâm thuận lợi sắp đi vào hoàn thiện. Báo cáo thị trường của batdongsan.com.vn ghi nhận, lượt tìm kiếm căn hộ chung cư cho thuê sau tết tăng 16%.

Đại diện một sàn BĐS chuyên phân phối khu vực phía Tây cho biết, nhu cầu tìm kiếm căn hộ tăng mạnh dịp đầu năm bởi đây là thời điểm các nhà đầu tư tăng cường tìm bất động sản phù hợp để tái đầu tư trước dự báo nguồn cung sẽ khan hiếm trong năm 2019. Trong đó, khách hàng và các nhà đầu tư đặc biệt ưa chuộng chọn những căn hộ trong giai đoạn chuẩn bị bàn giao.

Anh Mạnh Hùng (35 tuổi) đang có nhu cầu tìm mua nhà ở ngay tại khu vực Mỹ Đình chia sẻ: “Tôi muốn chọn mua căn hộ sắp đi vào bàn giao để gia đình tôi sẽ không phải mất thêm nhiều chi phí cho việc thuê nhà mà sẽ sớm ổn định chỗ ở, kịp chuẩn bị chào đón đứa con đầu lòng.”

Cũng như anh Hùng, anh Minh, một nhà đầu tư BĐS lâu năm tại sống tại Cầu Giấy cho hay, kinh nghiệm của anh là thường ưu tiên mua các căn hộ đã xây xong, đang trong giai đoạn hoàn thiện bàn giao, vừa được kiểm chứng chất lượng công trình vừa không mất thời gian chờ đợi mà có thể tiến hành kế hoạch cho thuê sớm, nhanh chóng thu lợi nhuận.

Dù nhu cầu lớn nhưng kết quả khảo sát của phóng viên cho thấy, trên thị trường hiện nay, những dự án chuẩn bị bàn giao chỉ đếm trên đầu ngón tay. Ngay cả khu vực phía Tây, đơn cử như Mỹ Đình được cho là tâm điểm của thị trường Hà Nội, số lượng dự án sắp hoàn thiện cũng khá ít.

Theo ông Trần Văn Luận - Giám đốc khối 1, Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư BĐS CLAND: “Hiện tại khu vực Mỹ Đình, các dự án chuẩn bị và đang bàn giao để đi vào sử dụng rất ít và với những dự án có mức giá hấp dẫn lại càng khan hiếm hơn. Điển hình có một số dự án chuẩn bị và đang bàn giao như: Sky Park, Mỹ Đình Pearl, CT8 Mỹ Đình, FLC Green Apartment, Hateco…”.

Dự án nào đang lên ngôi?

Các dự án hoàn thiện trở nên có sức hút lớn bởi người mua có thể "mắt thấy, tai nghe" ngay khi nhận bàn giao. Dự án FLC Green Apartment bàn giao vào tháng 04/2019 nổi lên là một trong những cái tên đang rất thu hút giới đầu từ địa ốc ở phía Tây.