【xem bao bong da moi nhat hom nay】Cấp giấy CNQSDĐ đúng không ?

Ông Nguyễn Văn Chung,ấpgiấyCNQSDĐđxem bao bong da moi nhat hom nay ở ấp 8, xã Vị Thắng, huyện Vị Thủy, cho rằng phần đất giữa ông với ông Nguyễn Văn Tư đang tranh chấp mà UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) cho ông Tư. Nguyên nhân vì sao ?

Ông Tư cho rằng, phần đất này ông đã cất nhà ở ổn định.

Khoảng năm 1973, bà Nguyễn Thị Tại (mẹ ông Chung) sử dụng phần đất có diện tích 3.147m2 tại thửa 577, tờ bản đồ số 06, tọa lạc tại ấp 8, xã Vị Thắng, huyện Vị Thủy. Trong quá trình sử dụng, nhiều lần bà Tại xin cấp giấy CNQSDĐ, nhưng không được cấp. Bởi vì, hộ ông Nguyễn Văn Sĩ, ở giáp ranh đăng ký quyền sử dụng đất trùm lên phần đất của bà. Qua nhiều năm khiếu nại, ngày 2-1-2008, UBND huyện Vị Thủy ban hành Quyết định số 04 thu hồi giấy CNQSDĐ của ông Sĩ và trả lại hiện trạng đất cho bà Tại. Nhiều lần ông Chung xin cấp giấy CNQSDĐ đối với phần đất của bà Tại chết để lại nhưng không được chấp nhận. Năm 2012, ông Chung tranh chấp với ông Nguyễn Văn Tư phần đất có diện tích gần 900m2 do ông Tư đang sử dụng nằm trong thửa 577 và yêu cầu UBND huyện cấp giấy CNQSDĐ cho ông với diện tích 3.147m2. Ngày 25-11-2013, UBND huyện Vị Thủy ban hành Quyết định số 4922, giải quyết khiếu nại của ông Chung. Theo đó, không chấp nhận đơn khiếu nại của ông Chung. Công nhận quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn Tư theo lược đồ số 20 ngày 8-1-2013.

Qua tìm hiểu được biết, phần đất ông Chung yêu cầu cấp giấy có 4 căn nhà của ông Tô Văn Sơn, Nguyễn Văn Tư, Nguyễn Văn Tờ và Nguyễn Văn Chung ở, nếu 4 hộ đều đồng ý thì cấp giấy CNQSDĐ cho ông Chung, còn không có sự đồng ý của 4 hộ thì không thể cấp giấy CNQSDĐ cho ông Chung được. Theo lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Vị Thủy, thì hiện tại các hộ đang sử dụng trên đất, trong đó có hộ ông Sơn, ông Tư không đồng ý, nên UBND huyện không cấp giấy CNQSDĐ cho ông Chung được.

Ông Tư cho rằng, nguồn gốc đất ông đang ở hiện nay là của ông bà để lại, cha của ông là em ruột của bà Tại. Khoảng năm 1973, mẹ ông đang ở xã Vĩnh Trung (nay là xã Vĩnh Tường), ông bà kêu mẹ ông về phần đất này cất nhà ở kế bên có diện tích khoảng 900m2, diện tích còn lại thì bà Tại sử dụng cùng các người con của bà Tại là ông Chung, ông Tờ và ông Sơn. Đến năm 1978, ông Tư đi bộ đội về thì tiếp tục sử dụng phần đất của mẹ chết để lại cho đến nay. Do đó, ông Chung yêu cầu được cấp giấy CNQSDĐ có phần căn nhà của ông Tư đang ở, nên ông Tư không đồng ý.

Không đồng ý với Quyết định số 4922 của UBND huyện Vị Thủy, ông Chung khởi kiện yêu cầu tòa án xem xét hành vi hành chính của UBND huyện Vị Thủy không cấp giấy CNQSDĐ phần thừa kế của bà Tại để lại. Vụ việc được tòa án hai cấp xét xử, không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Chung về việc yêu cầu UBND huyện Vị Thủy phải cấp giấy CNQSDĐ cho ông với diện tích 3.147m2 tại thửa 577 loại đất LNK.

Ngày 28-9-2015, UBND huyện Vị Thủy cấp giấy CNQSDĐ cho ông Tư với diện tích 899m2, loại đất trồng cây lâu năm. Trong giấy CNQSDĐ ghi chú là theo Quyết định số 4922 ngày 25-11-2013 của UBND huyện Vị Thủy và theo Bản án số 02 ngày 22-6-2015 của Tòa án nhân dân tỉnh. Ông Chung bức xúc nói: “Vụ việc tranh chấp chưa được cơ quan chức năng giải quyết xong, mà UBND huyện Vị Thủy cấp giấy CNQSDĐ cho ông Tư là căn cứ vào đâu? Vì sau khi có Quyết định 4922 của UBND huyện, tôi làm đơn khởi kiện yêu cầu hủy quyết định này, nhưng Tòa án nhân dân huyện Vị Thủy có thông báo trả lại đơn khởi kiện,  cho rằng tôi khởi kiện không đúng đối tượng. Sau đó, tòa án hướng dẫn tôi khởi kiện hành vi hành chính, thì bị xử bác yêu cầu, tôi kháng cáo yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh xử hủy Quyết định số 4922 của UBND huyện, đến ngày 22-6-2015, cấp phúc thẩm xét xử y án sơ thẩm và hướng dẫn tôi khởi lại Quyết định số 4922. Ngày 30-6-2015, tôi đã làm đơn khởi kiện gửi đến Tòa án nhân dân huyện Vị Thủy, đến nay chưa giải quyết xong”.

Thực tế, ngày 27-5-2014, Tòa án nhân dân huyện Vị Thủy thông báo trả lại đơn khởi kiện của ông Chung, cho rằng Quyết định giải quyết khiếu nại số 4922 của UBND huyện Vị Thủy không phải là đối tượng khởi kiện của vụ án hành chính, nên sự việc không thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án. Tuy nhiên, nội dung Quyết định giải quyết khiếu nại số 4922 của UBND huyện Vị Thủy là quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và là đối tượng khởi kiện trong vụ án hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án. Căn cứ vào nội dung trên, Tòa án nhân dân huyện Vị Thủy trả lại đơn khởi kiện cho ông Chung là không đúng. Tại phiên tòa phúc thẩm ông Chung vẫn yêu cầu hội đồng xem xét hủy Quyết định số 4922 của UBND huyện Vị Thủy. Điều này, thể hiện, ông Chung vẫn tiếp tục khiếu kiện Quyết định số 4922 của UBND huyện Vị Thủy.

Điều đáng nói là UBND huyện Vị Thủy lại căn cứ vào bản án phúc thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh, nhưng bản án phúc thẩm thụ lý giải quyết hành vi hành chính của UBND huyện và tại bản án phúc thẩm này hội đồng xét xử nhận định: “Nếu ông Chung xét thấy Quyết định số 4922 ảnh hưởng đến quyền lợi của ông thì ông có quyền khởi kiện thành vụ kiện khác khi có yêu cầu theo quy định pháp luật”. Mặt khác, tại giấy CNQSDĐ của ông Tư, UBND huyện còn căn cứ vào Quyết định số 4922 của UBND huyện, trong khi quyết định này, ông Chung cho rằng ông đã khởi kiện tại Tòa án nhân dân huyện Vị Thủy vào ngày 30-6-2015 và đến nay tòa án đang xem xét đơn khởi kiện của ông. Chính từ việc cấp giấy CNQSDĐ cho ông Tư trong thời gian này đã gây bức xúc cho gia đình ông Chung.

Bài, ảnh: PHI YẾN

(责任编辑：Ngoại Hạng Anh)