【tỷ số burnley】Cần điều chỉnh lại giá bồi thường đất phù hợp

Sau khi đất của hộ ông Phạm Văn Quen là cha của ông Phạm Văn Sang ngụ tạiấp Điền Hòa,ầnđiềuchỉnhlạigiábồithườngđấtphùhợtỷ số burnley xã Bạch Đằng, huyện Tân Uyên bị thu hồi để triển khai thực hiện Dựán Mekong Golf & Villas, hộ gia đình ông Sang cho rằng UBND huyện Tân Uyên đãđền bù không đúng theo quy định, ép giá bồi thường đối với gia đình ông. Vì vậy,ông Sang được sự ủy quyền của các thành viên trong gia đình có đơn khiếu nại,yêu cầu nâng giá bồi thường khi thu hồi đất từ 35.000 đồng/m2 lên 160.000 đồng/m2.

Ngày 4-6-2007, UBND tỉnh Bình Dương ban hành QĐ số 55/2007/QĐ-UBND vềQuy định đơn giá bồi thường, hỗ trợ về đất, tài sản trên đất và tái định cư đểgiải phóng mặt bằng thi công Dự án Mekong Golf & Villas tại xã Bạch Đằng,huyện Tân Uyên; Ngày 9-10-2008, UBND tỉnh Bình Dương ban hành QĐ 3081/QĐ-UBND vềviệc điều chỉnh, bổ sung đơn giá bồi thường công trình Dự án Mekong Golf &Villas; ngày 2-12-2008, Chủ tịch UBND huyện Tân Uyên ban hành QĐ số 8400/QĐ-UBNDvề việc Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho hộ ông Phạm Văn Sang, theo đó, hộông Sang được bồi thường diện tích 35.927m2 gồm đất nông nghiệp và lâm nghiệp,với số tiền 1.446.927.800 đồng. Hỗ trợ đất nền 3% trong khu tái định cư dự ánlà 1.078m2. Ngày 10-2-2009, ôngSang có đơn khiếu nại QĐ số 8400/QĐ-UBND, với lý do không đồng ý với giá hỗ trợvà giá đền bù thấp hơn so với thực tế. Tại buổi đối thoại ngày 14-4-2009, ôngSang cho rằng giá bồi thường, hỗ trợ thấp và yêu cầu nâng giá bồi thường đất ruộng.Ngày 30-9-2009,UBND huyện Tân Uyên ban hành QĐ số 5111/QĐ-UBND bác đơn khiếu nại của ông Sang.Ngày 22-10-2009, ôngPhạm Văn Sang tiếp tục có đơn khiếu nại gửi UBND tỉnh Bình Dương.

Qua xem xét về trình tự thủ tục thực hiện việc thu hồi đất và thực hiệnviệc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, thì Hội đồng giảitỏa đền bù của UBND huyện Tân Uyên đã tiến hành kê khai, kiểm kê và xác địnhnguồn gốc đất trước khi ban hành quyết định thu hồi đất là chưa đúng với quy địnhtại Chương V NĐ 84/2007/NĐ-CP ngày 25-5-2007 của Chính phủ. Việc khiếu nại yêucầu được nâng giá bồi thường từ 35.000 đồng/m2 đến 160.000 đồng/m2 của ông PhạmVăn Sang là không có cơ sở xem xét giải quyết. Tuy nhiên, việc áp giá bồi thườngđối với trường hợp của hộ gia đình ông Sang cần được điều chỉnh, vì: Ngày 9-10-2008,UBND tỉnh Bình Dương ban hành QĐ 3081/QĐ-UBND về việc Điều chỉnh, bổ sung đơngiá bồi thường công trình Dự án Mekong Golf & Villas. Quyết định này chỉ điềuchỉnh giá bồi thường đối với đất ở nông thôn và đất vườn, ao liền kề đất ở màkhông điều chỉnh giá đối với đất nông, lâm nghiệp. Trong khi đó, tại thời điểmnày nếu căn cứ vào QĐ số 124/2007/QĐ-UBND ngày 21-12-2007 của UBND tỉnh Bình Dươngvề Ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương thì trường hợp đấtcủa hộ gia đình ông Sang phải được áp giá 50.000 đồng/m2 đối với đất cách HLBVĐBtừ 100 - 200m, 40.000 đồng/m2 đối với đất cách HLBVĐB từ 200 -300m. Mặt khác,tính từ ngày có quyết định thu hồi đất số 5520/QĐ-UBND ngày 25-12-2007 của UBNDhuyện Tân Uyên đến ngày ban hành quyết định phê duyệt kinh phí, phương án bồithường số 8400/QĐ-UBND ngày 2-12-2008 của UBND huyện Tân Uyên và khi có thôngbáo nhận tiền là ngày 18-3-2009 thì thời gian kéo dài hơn 1 năm nhưng vẫn cònáp giá bồi thường theo đơn giá đất năm 2007 theo QĐ số 55/2007/QĐ-UBND là khônghợp lý. Từ những cơ sở trên, Hội đồng giải tỏa đền bù huyện Tân Uyên cần tínhtoán điều chỉnh lại đơn giá bồi thường đối với hộ ông Phạm Văn Sang hợp lý và đúngquy định pháp luật.

PHƯƠNG HÙNG