Nếu Đà Nẵng,ơnbãođầutưshophouseđổbộHạbang sep hang y Nha Trang, Phú Quốc là địa bàn thịnh vượng của shophouse khu vực miền Trung và miền Nam, thì Hạ Long được coi là “tọa độ vàng” phát triển shophouse khu vực phía Bắc.

Shophouse Hạ Long dẫn đầu miền Bắc

Chưa bao giờ thị trường BĐS Hạ Long nói riêng, Quảng Ninh nói chung lại sôi động như hiện nay. Theo đó, phân khúc shophouse đã thực sự định vị được vai trò mới tại “kinh đô du lịch” hàng đầu phía Bắc khi thị trường liên tiếp chứng kiến sự ra đời của những dự án shophouse quy mô ở thành phố kỳ quan, như Nhà phố thương mại Tuần Châu Marina, Vinhomes Hạ Long, hay Shophouse Sun Premier Village Halong Bay của Tập đoàn Sun Group…. Gây chú ý nhất là dòng shophouse Sun Plaza Grand World vừa chào sân. Với số lượng “nhỏ giọt”, chỉ chiếm 2- 5% tổng số BĐS trong một khu đô thị, nên ra mắt tới đâu, shophouse tại Hạ Long hết hàng tới đó.

So với Hà Nội thì Hạ Long lại đang chiếm ưu thế, bởi những shophouse Hạ Long giá dễ chịu hơn trong khi có thể tiếp cận lượng khách du lịch khổng lồ không ngừng đổ về thành phố biển.

Báo cáo của Hội Môi giới BĐS Việt Nam chỉ rõ, tính hấp thụ của thị trường Quảng Ninh rất tốt với tỷ lệ giao dịch thành công tại các dự án đều ở mức 70 – 80%. Đặc biệt, shophouse ở tất cả các dự án đều có lượng bán lên đến trên 85%. Con số bán hàng cho thấy các doanh nghiệp địa ốc đã xác định đúng cung - cầu shophouse tại thị trường Quảng Ninh.

Lợi ích “kép”

Sức nóng của shophouse Hạ Long đến từ những lợi ích “kép” mà nó mang lại. Theo giới chuyên môn, hiện mức lợi nhuận từ việc cho thuê shophouse dao dộng trong khoảng 8 - 12%/năm - con số hấp dẫn hơn hẳn so với việc gửi tiết kiệm. Việc lựa chọn được những shophouse vị trí đẹp là yếu tố tiên quyết làm gia tăng giá trị cả khi kinh doanh hoặc chuyển nhượng.