Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh(mã ck: DXG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2023 và lũy kế 6 tháng đầu năm.

Cụ thể, trong quý II, DXG ghi nhận doanh thu thuần đạt 713,8 tỷ đồng, giảm 54% so với cùng kỳ. 

Theo bản thuyết minh, doanh thu chính đến từ bán căn hộ và đất nền với 453,8 tỷ đồng; tiếp đến là dịch vụ môi giới bất động sản 176,3 tỷ đồng và dịch vụ quản lý, cho thuê, bất động sản đầu tư 40,6 tỷ đồng.

Mặt khác, doanh thu hoạt động tài chính hơn 342 tỷ đồng, tăng 74% so với cùng kỳ, chủ yếu tăng do lãi từ thanh lý đầu tư.

Trong kỳ, giá vốn hàng bán giảm 44% về 423,7 tỷ đồng. Chi phí tài chính tăng lên mức 159,5 tỷ đồng từ mức 116 tỷ đồng ở cùng kỳ năm ngoái. Điểm sáng là chi phí bán hàng giảm về 108,1 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp lùi về mốc 99,8 tỷ đồng, giảm lần lượt 61% và 63% so với cùng kỳ năm ngoái.

Sau khi khấu trừ giá vốn và chi phí, công ty thu về 157,1 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm 40% so với quý II/2022.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, DXG đạt gần 1.092 tỷ đồng doanh thu thuần và hơn 61 tỷ đồng lãi ròng, lần lượt giảm 67% và 85% so cùng kỳ.

Năm 2023, DXG đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 5.500 tỷ đồng, lãi ròng 158 tỷ đồng. So với kế hoạch đề ra, trong nửa đầu năm, DXG chỉ thực hiện được 20% mục tiêu doanh thu và 39% lãi ròng cả năm.

Tính đến ngày 30/6/2023, tổng tài sản của DXG là 30.497 tỷ đồng, tăng 177 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Trong đó, DXG nắm giữ 454 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền, giảm 51% so với đầu năm.

Khoản đầu tư tài chínhngắn hạn là 123,3 tỷ đồng, giảm 32%. Các khoản phải thu ngắn hạn gần như đi ngang, ở mức 11.870 tỷ đồng. 

Đáng chú ý, giá trị hàng tồn kho tăng 5% so với hồi đầu năm, ở mức 14.788 tỷ đồng. Trong đó, phần lớn là bất động sản dở dang với 11.430 tỷ đồng, tiếp đến là bất động sản thành phẩm ở 2.455 tỷ đồng; bất động sản hàng hóa là 660,8 tỷ đồng. 

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang đến cuối quý II/2023 ghi nhận tại 739,9 tỷ đồng, tăng 4% so với hồi đầu năm. Trong đó, dự án sân golf và khu biệt thự sinh thái chiếm hơn 566,4 tỷ đồng và các chi phí dự án khác 173,4 tỷ đồng. 

Ở bên kia bảng cân đối, DXG ghi nhận tổng nợ phải trả là 16.371 tỷ đồng, giảm 136 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn là 3.008,4 tỷ đồng; khoản vay tài chính dài hạn hơn 3.018,6 tỷ đồng.

Vốn chủ sở hữu tính đến ngày 30/6 là 14.125 tỷ đồng, tăng 41 tỷ đồng so với hồi đầu năm, trong đó, 6.117 tỷ đồng là vốn góp chủ sở hữu; lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 2.362 tỷ đồng.